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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 公寓

高雄市三民區建工路640巷21號3樓

171萬

27.08坪

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.87坪 3~3/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

鼎中路3巷11號3樓

185萬

13.33坪

13.9萬

9.18坪 3~3/4 50.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

高雄市三民區鼎山街202巷74號3樓之4

420萬

23.67坪

17.8萬

含裝潢費；

 8.92坪 3~3/4 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/其他

高雄市三民區民族一路288巷6弄31之1號

350萬

33.78坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.07坪 2~2/5 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/其他

高雄市三民區大昌一路288巷2弄3號4樓

255萬

18.78坪

13.6萬

9.13坪 4~4/4 50.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷2弄3號2樓

200萬

18.78坪

10.7萬

9.13坪 2~2/4 50.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

鼎泰街5之4號

350萬

29.21坪

12.0萬

8.92坪 5~5/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

高雄市三民區灣中街298巷12號

680萬

26.81坪

25.4萬

陽台外推；

 8.59坪 1~1/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓 名流大廈

大昌一路302巷41號5樓

250萬

25.29坪

9.9萬

7.53坪 5~5/5 34.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

高雄市三民區民族巷32號3樓

415萬

36.68坪

11.3萬

7.61坪 3~3/5 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

鼎泰街27之4號

325萬

28.66坪

11.3萬

10.44坪 5~5/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

高雄市三民區建工路640巷10弄29號4樓

380萬

25.36坪

15.0萬

8.71坪 4~4/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

鼎中路92號3樓之2

465萬

24.94坪

18.6萬

6.03坪 3~3/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

高雄市三民區和順街94號4樓

565萬

42.05坪

13.4萬

含租約；

 11.13坪 4~4/5 39.4年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

民族一路638巷23號之1

520萬

27.45坪

19.0萬

9.88坪 2~2/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

民族一路312巷57之1號3樓

350萬

35.32坪

9.9萬

8.07坪 3~3/5 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

鼎山街605巷7號3樓之1

230萬

17.45坪

13.2萬

5.38坪 3~3/5 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓/其他

高雄市三民區北安街36之4號

524萬

27.08坪

19.4萬

含租約；

 8.59坪 5~5/5 40.5年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

高雄市三民區灣中街133號4樓

368萬

24.88坪

14.8萬

6.92坪 4~4/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

高雄市三民區和順街75號5樓

398萬

35.01坪

11.4萬

7.69坪 5~5/5 35.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

高雄市三民區民族一路638巷50弄23之2號

175萬

13.72坪

12.8萬

4.94坪 3~3/5 39.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

金山路242之2號

408萬

21.41坪

19.1萬

6.53坪 3~3/5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

高雄市三民區民族一路638巷72弄9號4樓之1

368萬

21.85坪

16.8萬

9.98坪 4~4/4 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

灣中街298巷2號2樓

352萬

28.71坪

12.3萬

8.48坪 2~2/5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓/其他

高雄市三民區大昌一路270巷1弄8號

176萬

13.55坪

13.0萬

7.31坪 1~1/4 50.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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