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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路202號6樓之1

590萬

39.64坪

14.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.98坪 6~6/11 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路204號9樓之2

750萬

39.65坪

18.9萬

4.04坪 9~9/11 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 高雄江山

鼎華路206號5樓之3

850萬

含車位

35.22坪

含車位坪數

24.1萬

3.24坪 5~5/11 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 遠東天下

鼎華路20號10樓

846萬

含車位

53.34坪

含車位坪數

15.9萬

陽台外推作室內使用。

 4.75坪 10~10/16 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路212號3樓

705萬

34.69坪

20.3萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 3.04坪 3~3/25 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路216號7樓

765萬

34.50坪

22.2萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 3.02坪 7~7/25 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路218號13樓

900萬

含車位

38.38坪

含車位坪數

23.5萬

3.36坪 13~13/25 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路218號16樓

788萬

34.28坪

23.0萬

全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形皆由買方自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。

 3.00坪 16~16/25 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路220號3樓

805萬

34.90坪

23.1萬

3.06坪 3~3/25 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路222號11樓

786萬

35.13坪

22.4萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 3.08坪 11~11/25 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路222號18樓

750萬

含車位

39.23坪

含車位4.10坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.44坪 18~18/25 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路222號4樓

920萬

35.13坪

26.2萬

3.08坪 4~4/25 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路226號5樓

1,455萬

含車位

59.23坪

含車位坪數

24.6萬

5.19坪 5~5/25 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路230號25樓

1,830萬

含車位

85.00坪

含車位15.35坪

21.5萬

陽台外推；

 7.44坪 25~25/25 15.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路230號8樓

1,068萬

含車位

43.38坪

含車位7.67坪

24.6萬

3.80坪 8~8/25 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市三民區鼎華路235號4樓

400萬

24.88坪

16.1萬

陽台外推；

 3.13坪 4~4/5 34.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎華路242號

1,630萬

75.79坪

21.5萬

18.96坪 1~5/5 34.2年 5房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區銀杉街2號

1,472萬

21.58坪

68.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 96.08坪 1~3/3 54.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區銀杉街2號

491萬

7.19坪

68.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.03坪 1~3/3 54.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區銀杉街2號

143萬

3.08坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.23坪 1~3/3 54.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區銀杉街2號

491萬

7.19坪

68.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.03坪 1~3/3 54.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區銀杉街2號及大昌一路224號

500萬

9.67坪

51.7萬

增建:一樓空地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 47.59坪 1~3/3 54.4年 10房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】A棟01號

1,673萬

含車位200萬

38.24坪

含車位4.63坪

43.8萬

2.51坪 10~10/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】A棟01號

1,676萬

含車位200萬

38.24坪

含車位4.63坪

43.9萬

2.51坪 11~11/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】A棟01號

1,678萬

含車位200萬

38.24坪

含車位4.63坪

44.0萬

2.51坪 12~12/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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