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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/套房 和市璧

鼎華路165號3樓之2

310萬

18.73坪

16.6萬

1.73坪 3~3/17 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路333號10樓

600萬

35.94坪

16.7萬

5.11坪 10~10/13 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 擎天大樓

民族一路446之6號3樓

850萬

含車位

50.55坪

含車位坪數

16.8萬

3.22坪 3~3/28 20.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號10樓之13

215萬

12.80坪

16.8萬

陽台外推；

 1.23坪 10~10/11 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/工廠 大順工商

高雄市左營區大順一路91號6樓之6

1,840萬

含車位

109.32坪

含車位坪數

16.8萬

9.81坪 6~6/13 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 擎天大樓

高雄市三民區和順街63之3號26樓

1,067萬

62.75坪

17.0萬

4.45坪 26~27/28 21.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷8號4樓

552萬

32.41坪

17.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.52坪 4~4/13 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 神仙家庭大樓

和順街31號9樓

550萬

32.10坪

17.1萬

3.12坪 9~9/11 30.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 高雄江山

鼎華路204號4樓之2

710萬

含車位

41.61坪

含車位坪數

17.1萬

4.03坪 4~4/11 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號4樓之10

245萬

14.35坪

17.1萬

1.56坪 4~4/7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之13號6樓

460萬

26.83坪

17.1萬

4.28坪 6~6/7 33.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號11樓之3

480萬

28.07坪

17.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.40坪 11~11/22 27.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路165號9樓之1

556萬

32.46坪

17.1萬

2.94坪 9~9/17 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 康乃馨花園廣場

和順街22號10樓之3

510萬

29.67坪

17.2萬

2.56坪 10~10/19 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 大地傑座

大昌一路329巷9號8樓

558萬

32.48坪

17.2萬

4.52坪 8~8/13 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國王花園廣場

鼎華路163號8樓之5

670萬

38.98坪

17.2萬

3.35坪 8~8/22 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路180號6樓之6

260萬

15.13坪

17.2萬

1.50坪 6~6/19 26.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號10樓之3

510萬

29.71坪

17.2萬

2.56坪 10~10/19 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

民族一路466之6號6樓

900萬

含車位

51.94坪

含車位坪數

17.3萬

3.34坪 6~6/28 21.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路178號12樓之5

300萬

17.39坪

17.3萬

1.72坪 12~12/19 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之6號6樓

900萬

含車位

51.94坪

含車位7.00坪

17.3萬

3.34坪 6~6/28 20.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 太子世界大樓

和順街91號21樓之1

670萬

38.59坪

17.4萬

2.95坪 21~21/21 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號6樓之4

185萬

10.62坪

17.4萬

1.02坪 6~6/11 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之1號3樓

880萬

含車位

50.55坪

含車位坪數

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.22坪 3~3/28 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 擎天大樓

和順街63之5號11樓

670萬

含車位

38.28坪

含車位坪數

17.5萬

2.46坪 11~11/28 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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