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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路204號9樓之2

750萬

39.65坪

18.9萬

4.04坪 9~9/11 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 遠東天下

鼎成街19之3號13樓

880萬

含車位

45.57坪

含車位坪數

19.3萬

陽臺外推；

 4.03坪 13~13/16 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 高雄江山

鼎華路204號4樓之2

710萬

含車位

41.61坪

含車位坪數

17.1萬

4.03坪 4~4/11 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 高雄江山

鼎華路204號9樓之2

630萬

39.65坪

15.9萬

4.03坪 9~9/11 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路202號6樓之1

590萬

39.64坪

14.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.98坪 6~6/11 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路230號8樓

1,068萬

含車位

43.38坪

含車位7.67坪

24.6萬

3.80坪 8~8/25 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 神仙家庭大樓

高雄市三民區和順街25之2號11樓

510萬

37.41坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 11~11/11 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 太子世界大樓

高雄市三民區和順街91號18樓之1

710萬

含車位

48.61坪

含車位坪數

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.74坪 18~18/21 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 和市璧

鼎華路183號

830萬

40.98坪

20.3萬

3.70坪 1~2/17 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路212號7樓

1,000萬

含車位

42.07坪

含車位坪數

23.8萬

3.68坪 7~7/25 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路212號15樓

1,020萬

含車位

42.04坪

含車位坪數

24.3萬

3.68坪 15~15/25 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 神仙家庭大樓

和順街31號9樓之1

745萬

含車位

40.67坪

含車位坪數

18.3萬

3.67坪 9~9/11 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路218號2樓

820萬

含車位

41.96坪

含車位7.67坪

19.5萬

其他增建；

 3.67坪 2~2/25 14.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/工廠 大順工商

高雄市左營區大順一路91號13樓之7

920萬

46.74坪

19.7萬

陽臺外推；

 3.65坪 13~13/13 29.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路220號16樓

805萬

含車位

41.52坪

含車位坪數

19.4萬

3.64坪 16~16/25 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷13號9樓

530萬

25.86坪

20.5萬

3.64坪 9~9/13 30.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 大地傑座

大昌一路329巷14號12樓

390萬

25.86坪

15.1萬

3.63坪 12~12/13 27.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 太子世界大樓

高雄市三民區和順街87號16樓之1

500萬

含車位

47.47坪

含車位坪數

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.63坪 16~16/21 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路212號2樓

725萬

含車位

41.32坪

含車位6.62坪

17.6萬

3.62坪 2~2/25 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 雙星報喜

鼎華路178號16樓之3

760萬

含車位

41.56坪

含車位坪數

18.3萬

3.61坪 16~16/19 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 日光流域

聯興路50巷2號4樓

860萬

含車位

30.28坪

含車位坪數

28.4萬

3.59坪 4~4/12 16.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 日光流域

聯興路50巷6號8樓

1,115萬

含車位

30.38坪

含車位坪數

36.7萬

3.59坪 8~8/12 18.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 日光流域

高雄市三民區聯興路50巷6號10樓

680萬

含車位

30.38坪

含車位2.82坪

22.4萬

3.59坪 10~10/12 15.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 日光流域

高雄市三民區聯興路50巷6號7樓

1,200萬

含車位

34.61坪

含車位7.05坪

34.7萬

含傢俱設備費；

 3.59坪 7~7/12 18.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 神仙家庭大樓

高雄市三民區和順街25之3號9樓

460萬

含車位

34.46坪

含車位坪數

13.4萬

3.57坪 9~9/11 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
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9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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