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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

高雄市三民區北安街26之2號

548萬

22.90坪

23.9萬

7.21坪 3~3/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

鼎中路98號4樓之1

450萬

22.48坪

20.0萬

4.54坪 4~4/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

鼎中路98號2樓之2

435萬

22.48坪

19.4萬

9.62坪 2~2/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

高雄市三民區鼎中路98號4樓之1

280萬

22.48坪

12.5萬

4.54坪 4~4/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市三民區民族一路424巷8之4號

200萬

22.47坪

8.9萬

7.22坪 5~5/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區民族一路424巷4之5號

300萬

21.98坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 5~5/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

大昌一路302巷22號4樓

508萬

21.85坪

23.3萬

8.58坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市三民區民族一路638巷72弄3號2樓之3

528萬

21.85坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.98坪 2~2/4 43.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區鼎山街546巷28號2樓之2

170萬

21.70坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 2~2/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市三民區灣中街91巷18號3樓

350萬

21.41坪

16.4萬

陽臺外推；

 8.71坪 3~3/5 40.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

民族一路638巷72弄3號4樓之2

340萬

20.56坪

16.5萬

9.67坪 4~4/4 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

民族一路638巷72弄9號4樓之3

315萬

20.56坪

15.3萬

9.67坪 4~4/4 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

鼎山街605巷7號4樓之2

320萬

20.02坪

16.0萬

6.68坪 4~4/5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

鼎山街605巷7號5樓之2

242萬

19.78坪

12.2萬

6.58坪 5~5/5 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

高雄市三民區鼎山街605巷7號5樓之2

300萬

19.78坪

15.2萬

含裝潢費435000元；

 6.58坪 5~5/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

寶鼎街31巷13弄1號4樓

310萬

19.44坪

15.9萬

10.07坪 4~4/4 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

高雄市三民區大昌一路390巷1弄1號2樓

390萬

19.29坪

20.2萬

買方買清含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；未登記建物；

 11.47坪 2~2/4 51.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市三民區大昌一路390巷2弄2號3樓

200萬

19.29坪

10.4萬

11.47坪 3~3/4 51.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區鼎中路3巷16號2樓

300萬

19.29坪

15.6萬

陽臺外推；

 11.47坪 2~2/4 53.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區民族一路638巷72弄18號2樓之2

410萬

19.20坪

21.4萬

7.50坪 2~2/4 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

大昌一路288巷1弄11號2樓

480萬

19.16坪

25.1萬

9.13坪 2~2/4 51.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷2弄1號

300萬

19.16坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.13坪 1~1/4 51.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷3弄2號3樓

350萬

19.16坪

18.3萬

建物完工日期民國60年2月。

 9.13坪 3~3/4 51.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷1弄1號2樓

200萬

19.16坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.13坪 2~2/4 53.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷2弄12號

200萬

19.16坪

10.4萬

一樓後方親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.13坪 1~1/4 53.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.4%
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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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