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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 玫瑰人生

大順二路973號8樓之4

580萬

37.58坪

15.4萬

3.07坪 8~8/12 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號4樓之3

415萬

28.07坪

14.8萬

陽台外推；其他增建；

 2.40坪 4~4/22 27.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路181號6樓之2

560萬

含車位

28.62坪

含車位坪數

19.6萬

陽台外推；包含公共設施保留地用地；

 2.08坪 6~6/17 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路222號18樓

750萬

含車位

39.23坪

含車位4.10坪

19.1萬

3.44坪 18~18/25 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 日光流域

高雄市三民區聯興路50巷8號6樓

1,400萬

含車位

62.82坪

含車位坪數

22.3萬

6.87坪 6~6/12 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號10樓之6

500萬

含車位

30.57坪

含車位坪數

16.4萬

以固定物交付

 2.43坪 10~10/22 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路180號9樓之4

300萬

17.06坪

17.6萬

1.67坪 9~9/19 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 光之艷

高雄市三民區大順二路861號2樓之2

530萬

含車位

28.53坪

含車位2.29坪

18.6萬

2.07坪 2~2/15 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路216號19樓

1,580萬

含車位

76.46坪

含車位坪數

20.7萬

6.69坪 19~19/25 14.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路202號10樓之2

77萬

24.36坪

3.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.48坪 10~10/11 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號9樓之9

313萬

15.36坪

20.4萬

含傢俱設備費；

 1.47坪 9~9/11 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷11號9樓

510萬

32.10坪

15.9萬

4.42坪 9~9/13 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路173號14樓之1

468萬

30.85坪

15.2萬

2.80坪 14~14/17 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 雙星報喜

鼎華路180號8樓之1

388萬

19.05坪

20.4萬

1.89坪 8~8/19 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/工廠 大順工商

高雄市左營區大順一路91號6樓之6

1,840萬

含車位

109.32坪

含車位坪數

16.8萬

9.81坪 6~6/13 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路331號5樓

530萬

36.03坪

14.7萬

5.21坪 5~5/13 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 日光流域

聯興路50巷18號2樓

718萬

含車位

30.50坪

含車位坪數

23.5萬

3.51坪 2~2/12 16.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

高雄市三民區和順街75號4樓

300萬

35.01坪

8.6萬

7.69坪 4~4/5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之11號

430萬

39.65坪

10.8萬

7.58坪 1~3/7 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號12樓之4

650萬

含車位120萬

41.49坪

含車位坪數

15.7萬

急買急賣；

 3.45坪 12~12/19 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號10樓之4

330萬

37.57坪

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.12坪 10~10/19 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/工廠 大順工商

高雄市左營區大順一路91號13樓之4

900萬

含車位

64.96坪

含車位坪數

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.87坪 13~13/13 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路180號8樓之3

281萬

14.85坪

18.9萬

陽台外推；

 1.45坪 8~8/19 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 日光流域

高雄市三民區聯興路50巷16號12樓

975萬

42.62坪

22.9萬

5.59坪 12~12/12 16.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 高雄江山

鼎華路204號4樓之2

710萬

含車位

41.61坪

含車位坪數

17.1萬

4.03坪 4~4/11 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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