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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之6號6樓

900萬

含車位

51.94坪

含車位7.00坪

17.3萬

3.34坪 6~6/28 20.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號11樓之5

917萬

含車位

51.58坪

含車位坪數

17.8萬

含傢俱設備費；

 4.20坪 11~11/19 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號6樓之2

890萬

含車位

50.60坪

含車位坪數

17.6萬

4.27坪 6~6/19 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 擎天大樓

民族一路446之6號3樓

850萬

含車位

50.55坪

含車位坪數

16.8萬

3.22坪 3~3/28 20.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之1號3樓

880萬

含車位

50.55坪

含車位坪數

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.22坪 3~3/28 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 康乃馨花園廣場

和順街22號6樓之2

890萬

含車位

50.51坪

含車位坪數

17.6萬

4.27坪 6~6/19 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/工廠 大順工商

高雄市左營區大順一路93之2號

1,106萬

50.17坪

22.1萬

4.68坪 1~1/13 28.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 日光流域

高雄市三民區聯興路50巷16號5樓

1,165萬

含車位180萬

49.58坪

含車位7.05坪

23.2萬

5.59坪 5~5/12 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 弘揚大第

民族一路543巷25之8號13樓

818萬

含車位

48.66坪

含車位坪數

16.8萬

5.25坪 13~13/14 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之1號20樓

713萬

含車位

48.46坪

含車位3.52坪

14.7萬

3.10坪 20~20/28 20.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 國寶五代

高雄市三民區鼎山街576號7樓之2

550萬

48.46坪

11.4萬

4.17坪 7~7/19 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之1號9樓

1,040萬

含車位

48.46坪

含車位3.52坪

21.5萬

含傢俱設備費；

 3.10坪 9~9/28 21.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號10樓之2

360萬

含車位

48.12坪

含車位坪數

7.5萬

原價買回親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.08坪 10~10/19 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟16號

3,500萬

含車位235萬

47.79坪

含車位4.63坪

75.7萬

7.44坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟5號

3,748萬

含車位215萬

47.56坪

含車位4.63坪

82.3萬

7.38坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 太子世界大樓

和順街87號17樓之1

750萬

含車位

47.47坪

含車位坪數

15.8萬

3.57坪 17~17/21 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟2號

3,735萬

含車位215萬

47.40坪

含車位4.63坪

82.3萬

7.36坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 遠東天下

鼎成街19之5號9樓

520萬

47.35坪

11.0萬

4.24坪 9~9/16 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】A棟11號

1,868萬

含車位225萬

47.30坪

含車位7.06坪

40.8萬

3.00坪 9~9/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】A棟11號

1,832萬

含車位225萬

47.30坪

含車位7.06坪

39.9萬

3.00坪 4~4/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟3號

3,733萬

含車位235萬

47.16坪

含車位4.63坪

82.3萬

7.32坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟06號

3,697萬

含車位215萬

46.94坪

含車位4.63坪

82.3萬

7.30坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/工廠 大順工商

高雄市左營區大順一路91號4樓之7

250萬

46.74坪

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.23坪 4~4/13 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】A棟3號

1,832萬

含車位210萬

46.37坪

含車位7.06坪

41.3萬

2.94坪 9~9/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟10號

3,553萬

含車位215萬

45.69坪

含車位4.63坪

81.3萬

7.05坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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