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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 艾菲爾花園廣場

忠貞街132號11樓

1,160萬

含車位

51.44坪

含車位坪數

22.6萬

7.92坪 11~11/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A2棟6號

1,380萬

含車位125萬

33.49坪

含車位4.73坪

43.6萬

2.21坪 6~6/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟21號

1,975萬

含車位240萬

45.00坪

含車位6.94坪

45.6萬

2.92坪 21~21/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B7棟16號

1,420萬

含車位200萬

34.65坪

含車位6.94坪

44.0萬

2.12坪 16~16/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A8棟16號

1,655萬

含車位220萬

38.53坪

含車位6.94坪

45.4萬

2.43坪 16~16/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號15樓之2

1,288萬

含車位135萬

36.56坪

含車位7.71坪

40.0萬

4.66坪 15~15/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 銀座

順昌街78號11樓之10

201萬

10.52坪

19.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.50坪 11~11/12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A2棟20號

1,520萬

含車位210萬

35.70坪

含車位6.94坪

45.6萬

2.21坪 20~20/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 河堤世界

明仁路【河堤世界】D8棟13樓

630萬

含車位

27.73坪

含車位坪數

22.7萬

0.00坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A2棟18號

1,500萬

含車位200萬

35.70坪

含車位6.94坪

45.2萬

2.21坪 18~18/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B7棟22號

1,450萬

含車位200萬

34.91坪

含車位6.94坪

44.7萬

2.15坪 22~22/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 羅丹大廈

明福街46號4樓

1,050萬

43.06坪

24.4萬

5.42坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A3棟8號

1,580萬

含車位180萬

38.57坪

含車位5.75坪

42.7萬

1.97坪 8~8/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B3棟5號

1,280萬

含車位125萬

32.12坪

含車位4.73坪

42.2萬

2.11坪 5~5/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

民族一路【鑫空樹】A16棟13樓

984萬

含車位

31.46坪

含車位坪數

31.3萬

1.54坪 13~13/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 世紀天廈

莊敬路223號9樓之3

800萬

28.82坪

27.8萬

4.73坪 9~9/13 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之7

125萬

4.88坪

25.6萬

0.97坪 4~4/10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號5樓之23

125萬

4.75坪

26.3萬

0.96坪 5~5/10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之23

145萬

4.75坪

30.6萬

0.96坪 9~9/10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 河堤家園

高雄市三民區河堤路490之2號11樓

850萬

含車位

49.32坪

含車位5.56坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.77坪 11~11/14 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 璟立方

高雄市左營區太華街57號12樓

1,188萬

含車位180萬

25.04坪

含車位1.90坪

43.6萬

其他增建；

 3.39坪 12~12/13 12.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 宏總牽手情

高雄市三民區莊敬路252號

850萬

含車位

63.92坪

含車位坪數

13.3萬

5.92坪 1~2/17 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號11樓之1

1,005萬

含車位115萬

30.89坪

含車位7.71坪

38.4萬

3.75坪 11~11/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 北京蘭園

高雄市左營區富國路9號8樓

1,120萬

50.81坪

22.0萬

4.03坪 8~8/20 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 綠景苑

民族巷38號12樓

1,868萬

含車位

61.53坪

含車位坪數

30.4萬

3.86坪 12~12/29 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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