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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 公寓

高雄市三民區和順街83號3樓

558萬

28.94坪

19.3萬

6.29坪 3~3/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 雙星報喜

鼎華路178號11樓之4

560萬

25.43坪

22.0萬

2.55坪 11~11/19 27.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 大地傑座

大昌一路329巷12號13樓

565萬

35.74坪

15.8萬

4.42坪 13~13/13 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路181號8樓之3

570萬

30.76坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.80坪 8~8/17 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

和順街85號3樓

580萬

35.01坪

16.6萬

7.69坪 3~3/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之11號

580萬

39.65坪

14.6萬

7.58坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 康乃馨花園廣場

和順街22號8樓之3

588萬

29.67坪

19.8萬

2.56坪 8~8/19 31.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號8樓之3

588萬

29.71坪

19.8萬

2.56坪 8~8/19 31.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路333號10樓

600萬

35.94坪

16.7萬

5.11坪 10~10/13 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路178號6樓之4

600萬

25.43坪

23.6萬

2.55坪 6~6/19 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

民族一路456號4樓之4

607萬

26.11坪

23.3萬

5.76坪 4~4/6 46.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷4號5樓

608萬

32.38坪

18.8萬

4.42坪 5~5/13 30.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓

民族一路【河堤世界】14樓

616萬

含車位

27.72坪

含車位坪數

22.2萬

0.00坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 康乃馨花園廣場

和順街22號6樓之4

620萬

37.52坪

16.5萬

3.12坪 6~6/19 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號6樓之4

620萬

37.57坪

16.5萬

陽台外推；

 3.12坪 6~6/19 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 河堤世界

民族一路【河堤世界】D6棟7樓

630萬

含車位

27.65坪

含車位坪數

22.8萬

0.00坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/工廠 大順工商

高雄市左營區大順一路93之3號

630萬

28.70坪

22.0萬

2.69坪 1~1/13 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路327號6樓

650萬

36.03坪

18.0萬

5.21坪 6~6/13 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 太子世界大樓

和順街91號21樓之1

670萬

38.59坪

17.4萬

2.95坪 21~21/21 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國王花園廣場

鼎華路163號8樓之5

670萬

38.98坪

17.2萬

3.35坪 8~8/22 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 雙星報喜

鼎華路180號10樓之2

670萬

29.94坪

22.4萬

2.95坪 10~10/19 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 光之艷

高雄市三民區大順二路861號9樓之7

680萬

25.72坪

26.4萬

陽台外推；

 2.02坪 9~9/15 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大地傑座

大昌一路329巷6號5樓

700萬

含車位

34.19坪

含車位坪數

20.5萬

玄關增建.賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 4.42坪 5~5/13 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 雙星報喜

鼎華路178號3樓之3

700萬

含車位

40.11坪

含車位坪數

17.5萬

1.89坪 3~3/19 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 光之艷

高雄市三民區大順二路861號12樓之5

703萬

23.30坪

30.2萬

1.84坪 12~12/15 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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