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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 龍鳳天下

高雄市左營區自由二路138號8樓

1,230萬

含車位

62.12坪

含車位坪數

19.8萬

6.78坪 8~8/14 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

灣愛段435地號

134萬

-

20.0萬

包含公共設施保留地用地；

 6.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 敦柏雙星

灣中街256號6樓之2

588萬

38.26坪

15.4萬

6.56坪 6~6/7 31.1年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 太普上河堤

民族一路702之8號9樓

1,650萬

含車位

50.24坪

含車位坪數

32.8萬

6.04坪 9~9/15 15.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街249號3樓

1,220萬

含車位

44.90坪

含車位6.71坪

27.2萬

6.02坪 3~3/15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鼎宇心園

明仁路16之6號14樓之1

1,158萬

含車位

42.74坪

含車位坪數

27.1萬

5.00坪 14~14/16 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 京典

高雄市三民區明誠一路375號10樓

1,050萬

含車位

37.59坪

含車位7.12坪

27.9萬

4.93坪 10~10/12 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

高雄市三民區鼎中路98號3樓之2

380萬

22.48坪

16.9萬

4.54坪 3~3/5 39.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之1號3樓

988萬

34.02坪

29.0萬

其他增建；

 4.23坪 3~3/15 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街247之2號12樓

988萬

含車位

31.70坪

含車位6.71坪

31.2萬

4.20坪 12~12/15 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 大順伯爵

高雄市左營區大順一路238號10樓

980萬

含車位

43.38坪

含車位坪數

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.78坪 10~10/17 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷13號9樓

530萬

25.86坪

20.5萬

3.64坪 9~9/13 30.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郡都當代

同盟一路91號14樓之6

1,030萬

25.13坪

41.0萬

3.44坪 14~14/15 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 郡都當代

同盟一路91號7樓之6

970萬

25.13坪

38.6萬

3.44坪 7~7/15 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 新倫敦

高雄市左營區大順一路262號11樓之1

700萬

25.54坪

27.4萬

陽臺外推；

 3.31坪 11~11/13 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 神仙家庭大樓

和順街31號11樓

550萬

含車位

32.10坪

含車位坪數

17.1萬

3.14坪 11~11/11 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 郡都當代

同盟一路81號2樓之8

1,038萬

含車位

26.76坪

含車位坪數

38.8萬

3.12坪 2~2/15 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 尊峰大樓

建元路26號20樓

1,030萬

42.81坪

24.1萬

3.03坪 20~20/25 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟10號

2,035萬

含車位260萬

45.00坪

含車位6.94坪

46.6萬

2.92坪 10~10/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 河堤世界

明仁路【河堤世界】C7棟14樓

636萬

含車位

28.75坪

含車位坪數

22.1萬

2.90坪 14~14/15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 郡都當代

同盟一路81號2樓之3

885萬

含車位

22.27坪

含車位坪數

39.7萬

2.67坪 2~2/15 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 京城世界二期

裕誠路58之3號4樓

750萬

27.73坪

27.0萬

2.64坪 4~4/14 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街5號14樓

1,676萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

43.7萬

含裝潢費；

 2.54坪 14~14/18 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街3號17樓

1,460萬

含車位240萬

40.05坪

含車位8.34坪

38.5萬

2.47坪 17~17/18 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

灣中段933-10地號

230萬

-

93.0萬

政府機關標讓售；

 2.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
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5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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1 苓雅區 0.1

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3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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