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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓

民族一路【鑫空樹】A10棟20樓

870萬

22.36坪

38.9萬

1.33坪 20~20/27 --年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

高雄市三民區灣中街268巷6弄8號

310萬

22.68坪

13.7萬

17.17坪 1~2/2 56.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區合江街107巷3之2號

470萬

23.11坪

20.3萬

7.83坪 3~3/5 43.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 河堤世界

明仁路【河堤世界】D16棟4樓

580萬

23.88坪

24.3萬

0.00坪 4~4/15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

高雄市三民區民族一路301巷34號

780萬

24.43坪

31.9萬

15.81坪 1~2/2 56.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世紀天廈

高雄市三民區莊敬路233號5樓之1

300萬

24.48坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.01坪 5~5/13 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 河堤世界

民族一路【河堤世界】D2棟3樓

650萬

含車位

25.07坪

含車位坪數

25.9萬

0.00坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 河堤家園

高雄市三民區河堤路500之9號2樓

800萬

25.29坪

31.6萬

2.44坪 2~2/14 26.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鑫空樹

民族一路【鑫空樹】A11棟9樓

950萬

26.18坪

36.3萬

1.56坪 9~9/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

民族一路312巷1弄21號

335萬

26.66坪

12.6萬

0.00坪 1~3/3 47.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 河堤世界

明仁路【河堤世界】B7棟7樓

700萬

含車位

28.75坪

含車位坪數

24.4萬

0.00坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號13樓之3

715萬

29.71坪

24.1萬

2.56坪 13~13/19 32.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街19號4樓

1,200萬

含車位

29.87坪

含車位5.97坪

40.2萬

含裝潢費；

 1.84坪 4~4/18 1.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 郡都當代

同盟一路91號5樓之12

1,250萬

含車位

30.02坪

含車位坪數

41.6萬

3.56坪 5~5/15 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

高雄市三民區民族一路638巷103號

1,200萬

30.07坪

39.9萬

18.76坪 1~2/2 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰鑫天地

愛國路116號2樓

820萬

含車位

30.55坪

含車位坪數

26.9萬

1.84坪 2~2/15 4.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 家賀

高雄市三民區鼎愛街10號8樓

880萬

含車位

30.73坪

含車位8.05坪

28.6萬

3.50坪 8~8/13 22.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 家賀

鼎愛街30號5樓

938萬

含車位

30.86坪

含車位坪數

30.4萬

3.50坪 5~5/13 22.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

明仁路

750萬

含車位

32.19坪

含車位坪數

23.3萬

0.00坪 13~13/15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 河堤世界

明仁路【河堤世界】D11棟3樓

790萬

含車位

32.49坪

含車位坪數

24.3萬

0.00坪 3~3/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

灣中街298巷16弄6號5樓

660萬

32.49坪

20.3萬

8.59坪 5~5/5 40.3年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 美夢成真NO.1

富國路150號3樓之1

1,010萬

32.58坪

31.0萬

4.99坪 3~3/7 32.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 河堤世界

民族一路【河堤世界】

600萬

含車位

34.23坪

含車位坪數

17.5萬

0.00坪 4~4/15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 劍橋水岸都市

高雄市三民區明哲路24號6樓

800萬

35.39坪

22.6萬

4.32坪 6~6/16 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B1棟22號

1,605萬

含車位230萬

35.42坪

含車位6.94坪

48.3萬

2.19坪 22~22/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
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-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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