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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 大地傑座

大昌一路325號8樓

780萬

含車位

37.74坪

含車位坪數

20.7萬

5.11坪 8~8/13 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷11號2樓

655萬

含車位

33.91坪

含車位坪數

19.3萬

4.42坪 2~2/13 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷4號5樓

608萬

32.38坪

18.8萬

4.42坪 5~5/13 30.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路333號10樓

600萬

35.94坪

16.7萬

5.11坪 10~10/13 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/工廠

高雄市三民區大昌一路335號7樓之2

134,382萬

含車位86,868萬

5717.57坪

含車位3928.84坪

26.6萬

室外停車位使用權計17位

 320.41坪 7~7/11 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 大順工商

大順一路93號

6,900萬

303.25坪

22.8萬

58.79坪 1~2/13 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 光之艷

高雄市三民區大順二路861號4樓之8

950萬

34.20坪

27.8萬

附贈冷氣4台.

 2.70坪 4~4/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 玫瑰人生

大順二路973號12樓之3

702萬

含車位

39.82坪

含車位坪數

17.6萬

含傢俱設備費；

 3.25坪 12~12/12 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 河堤世界

民族一路【河堤世界】D2棟3樓

650萬

含車位

25.07坪

含車位坪數

25.9萬

0.00坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鑫空樹

民族一路【鑫空樹】A11棟9樓

950萬

26.18坪

36.3萬

1.56坪 9~9/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鑫空樹

民族一路【鑫空樹】A16棟11樓

1,038萬

含車位

31.46坪

含車位坪數

33.0萬

1.54坪 11~11/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之1號11樓

1,258萬

含車位

51.94坪

含車位7.00坪

24.2萬

3.34坪 11~11/28 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號13樓之3

600萬

29.71坪

20.2萬

2.56坪 13~13/19 31.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 神仙家庭大樓

高雄市三民區和順街25之2號11樓

510萬

37.41坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 11~11/11 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 擎天大樓

高雄市三民區和順街63之1號6樓

850萬

34.76坪

24.5萬

2.23坪 6~6/28 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 擎天大樓

和順街63之5號3樓

850萬

含車位

39.26坪

含車位坪數

21.7萬

2.52坪 3~3/28 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 太子世界大樓

高雄市三民區和順街87號16樓之1

500萬

含車位

47.47坪

含車位坪數

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.63坪 16~16/21 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 太子世界大樓

高雄市三民區和順街91號18樓之1

710萬

含車位

48.61坪

含車位坪數

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.74坪 18~18/21 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太子世界大樓

和順街93號13樓之2

1,430萬

含車位

62.69坪

含車位坪數

22.8萬

4.82坪 13~13/21 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 舒伯特

高雄市三民區明誠二路28之3號9樓

1,670萬

含車位

61.92坪

含車位坪數

27.0萬

含裝潢及冷氣等傢電設備。

 8.88坪 9~9/15 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 舒伯特

明誠二路28之7號6樓

1,350萬

含車位

52.04坪

含車位坪數

25.9萬

7.51坪 6~6/15 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

高雄市三民區鼎山街546巷8弄6號6樓之2

550萬

29.95坪

18.4萬

4.81坪 6~6/8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之10號6樓

260萬

16.50坪

15.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.63坪 6~6/7 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之5號5樓

100萬

16.40坪

6.1萬

2.53坪 5~5/7 35.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠東天下

鼎成街19之4號5樓

940萬

含車位

49.46坪

含車位坪數

19.0萬

4.46坪 5~5/16 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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