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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷11號2樓

655萬

含車位

33.91坪

含車位坪數

19.3萬

4.42坪 2~2/13 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷4號5樓

608萬

32.38坪

18.8萬

4.42坪 5~5/13 30.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 MY ONLY

高雄市三民區大順二路688號13樓之3

930萬

含車位

25.65坪

含車位2.80坪

36.3萬

1.60坪 13~13/15 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 璟立方

高雄市左營區太華街57號12樓

1,188萬

含車位180萬

25.04坪

含車位1.90坪

43.6萬

其他增建；

 3.39坪 12~12/13 12.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 璟立方

太華街59號6樓

928萬

23.45坪

39.6萬

3.18坪 6~6/13 12.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A12棟23號

1,182萬

含車位160萬

31.60坪

含車位5.75坪

39.5萬

1.55坪 23~23/27 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A12棟24號

1,192萬

含車位160萬

31.60坪

含車位5.75坪

39.9萬

1.55坪 24~24/27 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A1棟5號

1,755萬

含車位240萬

44.61坪

含車位7.32坪

40.6萬

2.24坪 5~5/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑫空樹

民族一路【鑫空樹】A16棟11樓

1,038萬

含車位

31.46坪

含車位坪數

33.0萬

1.54坪 11~11/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

民族一路【鑫空樹】A16棟13樓

984萬

含車位

31.46坪

含車位坪數

31.3萬

1.54坪 13~13/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

民族一路【鑫空樹】A16棟16樓

960萬

含車位

31.46坪

含車位坪數

30.5萬

1.54坪 16~16/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

民族一路【鑫空樹】A1棟8樓

1,539萬

含車位

45.08坪

含車位坪數

34.1萬

2.24坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 綠景苑

民族巷38號12樓

1,868萬

含車位

61.53坪

含車位坪數

30.4萬

3.86坪 12~12/29 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 蓋特公園

高雄市左營區光興街62號11樓之1

1,349萬

含車位

43.86坪

含車位坪數

30.8萬

含傢俱設備費；

 4.60坪 11~11/19 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 郡都當代

同盟一路93號13樓之9

1,320萬

含車位

29.65坪

含車位坪數

44.5萬

3.31坪 13~13/15 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 三龍帝國

高雄市左營區自由二路176號8樓

980萬

含車位

51.33坪

含車位坪數

19.1萬

5.99坪 8~8/14 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 神仙家庭大樓

高雄市三民區和順街25之2號11樓

510萬

37.41坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 11~11/11 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 擎天大樓

和順街63之5號3樓

850萬

含車位

39.26坪

含車位坪數

21.7萬

2.52坪 3~3/28 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

明仁路【河堤世界】A10棟15樓

650萬

含車位

28.76坪

含車位坪數

22.6萬

0.00坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 河堤世界

明仁路【河堤世界】A9棟7樓

660萬

含車位

28.82坪

含車位坪數

22.9萬

0.00坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 河堤世界

明仁路【河堤世界】C5棟2樓

738萬

含車位

34.08坪

含車位坪數

21.7萬

0.00坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 河堤世界

明仁路【河堤世界】D8棟13樓

630萬

含車位

27.73坪

含車位坪數

22.7萬

0.00坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 河堤世界

明仁路【河堤世界】D9棟5樓

620萬

含車位

25.98坪

含車位坪數

23.9萬

0.00坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鼎宇心園

明仁路16之6號8樓之2

1,300萬

含車位

43.18坪

含車位坪數

30.1萬

5.14坪 8~8/16 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 河堤世界

明仁路A1棟3樓

838萬

含車位

36.47坪

含車位坪數

23.0萬

0.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
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-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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