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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 玫瑰人生

大順二路973號4樓之5

330萬

22.00坪

15.0萬

1.24坪 4~4/12 29.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 和市璧

鼎華路181號17樓之1

430萬

22.23坪

19.3萬

2.00坪 17~17/17 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路202號6樓之1

590萬

39.64坪

14.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.98坪 6~6/11 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號12樓之6

513萬

24.70坪

20.8萬

2.08坪 12~12/19 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路206號11樓之2

460萬

20.98坪

21.9萬

2.09坪 11~11/11 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路178號19樓之2

394萬

19.66坪

20.0萬

1.98坪 19~19/19 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 都會雅族

鼎華路188號4樓之12

230萬

12.25坪

18.8萬

1.16坪 4~4/11 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 大順工商

大順一路93號

6,900萬

303.25坪

22.8萬

58.79坪 1~2/13 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號10樓之2

360萬

含車位

48.12坪

含車位坪數

7.5萬

原價買回親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.08坪 10~10/19 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路180號3樓之6

360萬

18.87坪

19.1萬

2.55坪 3~3/19 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 神仙家庭大樓

和順街25之1號2樓

452萬

28.42坪

15.9萬

2.61坪 2~2/11 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 康乃馨花園廣場

和順街22號12樓之6

513萬

24.67坪

20.8萬

2.08坪 12~12/19 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 遠東天下

鼎成街19之5號9樓

520萬

47.35坪

11.0萬

4.24坪 9~9/16 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 高雄江山

鼎華路204號9樓之2

630萬

39.65坪

15.9萬

4.03坪 9~9/11 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路206號11樓之2

420萬

20.98坪

20.0萬

其他增建；

 2.09坪 11~11/11 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號3樓之10

235萬

11.91坪

19.7萬

1.12坪 3~3/11 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路180號14樓之2

890萬

含車位

34.74坪

含車位坪數

25.6萬

其他增建；

 2.95坪 14~14/19 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號6樓之12

205萬

13.41坪

15.3萬

1.54坪 6~6/7 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 遠東天下

高雄市三民區鼎華路20號13樓

800萬

含車位

59.82坪

含車位坪數

13.4萬

5.39坪 13~13/16 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路327號6樓

650萬

36.03坪

18.0萬

5.21坪 6~6/13 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路181號16樓之2

495萬

23.20坪

21.3萬

2.11坪 16~16/17 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 雙星報喜

鼎華路178號16樓之3

760萬

含車位

41.56坪

含車位坪數

18.3萬

3.61坪 16~16/19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 遠東天下

高雄市三民區鼎成街19之6號15樓

1,280萬

含車位

85.73坪

含車位坪數

14.9萬

8.20坪 15~16/16 28.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 玫瑰人生

高雄市三民區大順二路973號6樓之4

460萬

37.58坪

12.2萬

3.07坪 6~6/12 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路202號10樓之2

77萬

24.36坪

3.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.48坪 10~10/11 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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