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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號15樓之3

630萬

33.90坪

18.6萬

2.93坪 15~15/19 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 光之艷

高雄市三民區大順二路861號9樓之1

710萬

37.22坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.93坪 9~9/15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 擎天大樓

民族一路446之1號6樓

835萬

44.94坪

18.6萬

2.87坪 6~6/28 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路165號5樓之1

742萬

含車位

37.20坪

含車位坪數

20.0萬

客廳、主臥

 2.87坪 5~5/17 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 和市璧

鼎華路165號5樓之1

742萬

含車位

37.14坪

含車位坪數

20.0萬

2.86坪 5~5/17 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 擎天大樓

和順街63之2號10樓

970萬

含車位

44.48坪

含車位坪數

21.8萬

2.81坪 10~10/28 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路173號14樓之1

468萬

30.85坪

15.2萬

2.80坪 14~14/17 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路181號8樓之3

570萬

30.76坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.80坪 8~8/17 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 太子世界大樓

高雄市三民區和順街87號10樓之3

656萬

36.21坪

18.1萬

陽台外推；

 2.78坪 10~10/21 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 家麗堡

高雄市三民區大順二路927號3樓

500萬

含車位

35.19坪

含車位3.49坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.77坪 3~3/14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 家麗堡

大順二路927號13樓

760萬

含車位

35.11坪

含車位坪數

21.6萬

2.76坪 13~13/14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 家麗堡

大順二路923之1號3樓

730萬

含車位

34.69坪

含車位坪數

21.0萬

2.72坪 3~3/14 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 擎天大樓

民族一路446之5號10樓

792萬

含車位

41.63坪

含車位坪數

19.0萬

2.70坪 10~10/28 20.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 光之艷

大順二路861號5樓之6

830萬

34.34坪

24.2萬

2.70坪 5~5/15 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 光之艷

高雄市三民區大順二路861號9樓之8

600萬

含車位

36.49坪

含車位2.29坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.70坪 9~9/15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之5號9樓

880萬

含車位

41.63坪

含車位7.00坪

21.1萬

2.70坪 9~9/28 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光之艷

高雄市三民區大順二路861號4樓之8

950萬

34.20坪

27.8萬

附贈冷氣4台.

 2.70坪 4~4/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 神仙家庭大樓

和順街25之1號3樓

443萬

24.95坪

17.8萬

2.69坪 3~3/11 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/工廠 大順工商

高雄市左營區大順一路93之3號

630萬

28.70坪

22.0萬

2.69坪 1~1/13 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路181號13樓之4

535萬

29.91坪

17.9萬

2.68坪 13~13/17 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 玫瑰人生

大順二路973號12樓之1

500萬

含車位

36.66坪

含車位坪數

13.6萬

2.65坪 12~12/12 30.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 玫瑰人生

高雄市三民區大順二路973號12樓之1

450萬

含車位

36.66坪

含車位坪數

12.3萬

含傢俱設備費；

 2.65坪 12~12/12 30.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 玫瑰人生

高雄市三民區大順二路973號12樓之1

770萬

含車位

36.66坪

含車位坪數

21.0萬

含傢俱設備費；

 2.65坪 12~12/12 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

鼎山街562之2號6樓

310萬

16.87坪

18.4萬

2.63坪 6~6/7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

鼎山街562之3號6樓

336萬

16.87坪

19.9萬

2.63坪 6~6/7 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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