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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

高雄市苓雅區德安街8巷1之1號

470萬

22.91坪

20.5萬

14.43坪 2~2/4 49.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街7巷3號10樓之1

300萬

18.87坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.73坪 10~10/15 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

廣東二街77巷24之4號

490萬

29.00坪

16.9萬

10.94坪 5~5/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

廣東二街50巷16號

660萬

23.98坪

27.5萬

8.71坪 1~1/5 43.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市苓雅區廣東二街3號

1,570萬

29.06坪

54.0萬

增建：三樓及四樓屋況老舊賣方同意折讓價金予買方修繕，買方同意自行負責其他增建；

 25.11坪 1~2/2 50.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市苓雅區廣東二街2巷9之3號

350萬

23.31坪

15.0萬

11.08坪 4~4/4 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區廣東二街2巷7號

785萬

23.31坪

33.7萬

11.76坪 1~1/4 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區廣東二街2巷27之3號

198萬

12.03坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.56坪 4~4/4 47.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區廣東二街2巷19號

735萬

24.06坪

30.6萬

陽台外推；

 11.12坪 1~1/4 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市苓雅區廣東二街26巷16號

720萬

24.19坪

29.8萬

12.67坪 1~1/4 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

廣東一街69巷16號4樓

760萬

44.60坪

17.0萬

12.68坪 4~4/5 40.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市苓雅區廣東一街49巷26號

1,130萬

21.45坪

52.7萬

含傢俱設備費；其他增建；

 7.38坪 1~1/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

廣東一街108號

1,660萬

43.45坪

38.2萬

15.73坪 1~3/3 53.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

廣州二街32號

1,800萬

53.89坪

33.4萬

附家具家電有增建及租約地下室業已填平

 24.50坪 1~3/3 47.8年 6房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國泰中正廣場大廈

高雄市苓雅區廣州一街154號

3,000萬

35.00坪

85.7萬

5.18坪 1~1/12 37.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中正庭園

高雄市苓雅區廣州一街153之3號6樓

1,270萬

43.81坪

29.0萬

5.43坪 6~6/12 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 玫瑰廣場

高雄市苓雅區廣州一街127之5號

960萬

14.69坪

65.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.00坪 1~2/7 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

廣州一街122巷2號3樓

720萬

38.68坪

18.6萬

10.77坪 3~3/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市苓雅區廣州一街122巷27號5樓

700萬

26.94坪

26.0萬

頂樓陽台增建其他增建；

 9.38坪 5~5/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 集泰雅馥

輔仁路59號5樓

1,800萬

含車位

55.12坪

含車位坪數

32.7萬

6.45坪 5~5/15 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

輔仁路35巷17號

835萬

17.82坪

46.9萬

17.24坪 1~2/2 49.7年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市苓雅區福德三路31巷2之2號

395萬

23.76坪

16.6萬

12.10坪 3~3/4 47.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市苓雅區福德三路21巷18號

420萬

21.01坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 15.13坪 1~2/2 52.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

高雄市苓雅區福德三路189巷26號

1,340萬

42.93坪

31.2萬

8.89坪 1~1/7 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

高雄市苓雅區福德二路26號5樓之1

550萬

45.14坪

12.2萬

苓雅區福德二路26號五樓之1 320萬元正苓雅區四維三路57巷37號二樓之3 230萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.63坪 5~5/7 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
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5 新興區 1.1

1.1%
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0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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