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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 公寓/其他

高雄市苓雅區和平一路145巷10號

988萬

22.38坪

44.2萬

其他增建;

 8.71坪 1~1/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市苓雅區安業路38號

756萬

17.18坪

44.0萬

政府機關標讓售；

 8.23坪 1~1/4 53.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 玉林

高雄市苓雅區福德三路【玉林】S2棟0號

2,000萬

含車位195萬

48.58坪

含車位7.25坪

43.7萬

本戶為1樓店面 1+夾層

 5.60坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

安業路12號

720萬

含車位

17.18坪

含車位坪數

41.9萬

8.23坪 1~1/4 55.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

凱旋二路79巷7之3號

632萬

15.71坪

40.2萬

陽臺外推；

 10.38坪 4~4/4 53.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路81巷6之3號

500萬

12.59坪

39.7萬

陽台增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.52坪 4~4/4 52.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

凱旋二路81巷4之1號

610萬

15.73坪

38.8萬

8.15坪 2~2/4 51.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

高雄市苓雅區和平一路62巷35號

1,120萬

29.75坪

37.7萬

9.62坪 1~1/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市苓雅區英明路297號

613萬

16.53坪

37.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.30坪 1~1/4 50.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路81巷4之3號

560萬

15.73坪

35.6萬

頂樓增建陽臺外推；

 8.16坪 4~4/4 50.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

安業路12號

573萬

17.18坪

33.4萬

8.23坪 1~1/4 54.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

凱旋二路7巷38號

930萬

28.61坪

32.5萬

一樓空地增建、鐵鋁窗增建、陽台增建、遮雨棚增建其他增建；

 10.32坪 1~1/5 46.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

凱旋二路81巷12之2號

505萬

15.73坪

32.1萬

8.15坪 3~3/4 50.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

凱旋二路81巷6之1號

505萬

15.73坪

32.1萬

8.15坪 2~2/4 50.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝/店面

廈門街82號

750萬

23.50坪

31.9萬

9.28坪 1~1/5 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路79巷7之3號

500萬

15.71坪

31.8萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.38坪 4~4/4 52.1年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市苓雅區和平一路89巷6號

600萬

18.85坪

31.8萬

6.20坪 1~1/5 45.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市苓雅區和平一路62巷13號

670萬

21.83坪

30.7萬

其他增建；

 9.35坪 1~1/4 48.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/其他

高雄市苓雅區凱旋二路81巷12號

480萬

15.73坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.16坪 1~1/4 49.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市苓雅區英明路293巷8號

500萬

16.49坪

30.3萬

9.30坪 1~1/4 48.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市苓雅區和平一路145巷17號

1,000萬

33.23坪

30.1萬

9.68坪 1~1/5 36.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

和平一路145巷10號2樓

665萬

22.38坪

29.7萬

8.71坪 2~2/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路31巷7號

650萬

21.94坪

29.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.57坪 1~1/4 47.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

凱旋二路83巷1之1號

470萬

15.92坪

29.5萬

8.21坪 2~2/4 50.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路93巷4號2樓之1

470萬

16.54坪

28.4萬

陽台外推;

 6.66坪 2~2/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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