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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

衛武段0371-0000地號

1,870萬

-

51.1萬

36.60坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市苓雅區德安街8巷1之1號

470萬

22.91坪

20.5萬

14.43坪 2~2/4 49.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街7巷9號

909萬

56.85坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.45坪 1~1/15 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街7巷8號9樓之3

1,234萬

含車位

60.36坪

含車位坪數

20.4萬

含仲介費；

 8.51坪 9~9/13 26.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街7巷5號6樓之1

750萬

48.12坪

15.6萬

6.96坪 6~6/16 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街7巷3號11樓之2

1,250萬

51.37坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.40坪 11~11/15 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街7巷3號10樓之1

300萬

18.87坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.73坪 10~10/15 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街7巷3號10樓之1

300萬

18.87坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.73坪 10~10/15 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街5巷9號14樓之4

1,060萬

含車位

51.66坪

含車位坪數

20.5萬

7.59坪 14~14/14 26.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街5巷7號12樓之2

1,125萬

含車位

48.80坪

含車位坪數

23.1萬

7.14坪 12~12/14 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市苓雅區德安街46號

248萬

26.79坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.22坪 1~2/2 53.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街3巷2號4樓之4

450萬

含車位

28.67坪

含車位坪數

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.19坪 4~4/14 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街3巷2號14樓之4

960萬

含車位

57.34坪

含車位坪數

16.7萬

車位需定期抽籤

 8.39坪 14~14/14 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

廣東一街104巷20號

966萬

21.42坪

45.1萬

14.52坪 1~2/2 54.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

高雄市苓雅區福德三路305巷59號

750萬

30.61坪

24.5萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.15坪 1~2/2 51.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

福德三路195之1號2樓

450萬

22.18坪

20.3萬

8.41坪 2~2/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

高雄市苓雅區福德三路189巷26號

1,340萬

42.93坪

31.2萬

8.89坪 1~1/7 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市苓雅區福德三路189巷10號

850萬

18.93坪

44.9萬

其他增建；

 15.73坪 1~2/2 46.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

福德三路168號3樓

2,430萬

103.05坪

23.6萬

21.56坪 3~5/5 34.8年 9房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

福德三路168號

2,070萬

90.28坪

22.9萬

18.37坪 -1~2/5 34.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

高雄市苓雅區福德三路165巷17號

750萬

21.02坪

35.7萬

1、土地價款新台幣7462600元正，建物價款新台幣37400元正。2、本件買賣雙方經議價後，賣方折讓價金，雙方同意以現況交屋，買方完全清楚屋況，同意於交易完成後自行申請水、電，進行整修，賣方不負瑕疵擔保責任。

 19.97坪 1~2/2 53.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/套房

福德三路161巷32號

1,160萬

8.99坪

129.0萬

19.36坪 1~1/1 59.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

福德三路151巷8號

1,400萬

34.23坪

40.9萬

32.07坪 1~2/2 48.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市苓雅區福德三路118巷49號

730萬

31.15坪

23.4萬

本物件其他增建部份一併移轉其他增建；

 19.97坪 1~3/3 39.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗景天廈

高雄市苓雅區福德三路109巷1號5樓之1

825萬

41.96坪

19.7萬

陽台外推；

 4.11坪 5~5/12 34.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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