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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 玉林

高雄市苓雅區明德街【玉林】A5棟0號

1,190萬

49.01坪

24.3萬

6.74坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 玉鎮玉林

高雄市苓雅區明德街181號9樓之1

1,208萬

49.00坪

24.7萬

6.74坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 玉鎮玉林

高雄市苓雅區明德街181號6樓之1

1,190萬

49.00坪

24.3萬

6.74坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市苓雅區凱旋二路31巷10號

4,616萬

48.75坪

94.7萬

32.97坪 1~3/3 46.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 玉林

高雄市苓雅區福德三路【玉林】S2棟0號

2,000萬

含車位195萬

48.58坪

含車位7.25坪

43.7萬

本戶為1樓店面 1+夾層

 5.60坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

四維一路272巷3號3樓之1

590萬

48.36坪

12.2萬

8.89坪 3~3/7 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈/其他 高雄市四維路公教住宅大樓

高雄市苓雅區四維一路272巷3號2樓之1

595萬

48.36坪

12.3萬

8.89坪 2~2/7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

高雄市苓雅區四維一路272巷3號5樓之1

252萬

48.36坪

5.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.89坪 5~5/7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街5巷10號16樓之2

840萬

含車位

48.19坪

含車位坪數

17.4萬

含增建或未登記建物。

 7.01坪 16~16/16 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街7巷5號6樓之1

750萬

48.12坪

15.6萬

6.96坪 6~6/16 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝

高雄市苓雅區福壽街234號

885萬

48.01坪

18.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 21.48坪 1~4/4 39.9年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

高雄市苓雅區凱旋二路180號

1,330萬

47.77坪

27.8萬

含增建或未登記建物。;

 16.94坪 1~4/4 43.5年 7房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

和平一路129巷40號

1,950萬

47.51坪

41.0萬

20.57坪 1~4/4 17.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

高雄市苓雅區凱旋二路31巷6號

3,981萬

46.85坪

85.0萬

28.44坪 1~3/3 46.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市苓雅區凱旋二路31巷8號

3,981萬

46.85坪

85.0萬

28.44坪 1~3/3 46.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市苓雅區凱旋二路31巷4號

3,981萬

46.85坪

85.0萬

28.44坪 1~3/3 46.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

高雄市苓雅區四維一路282號2樓之5

570萬

46.68坪

12.2萬

8.89坪 2~2/7 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

高雄市苓雅區四維一路282號6樓之8

522萬

46.43坪

11.2萬

買方負擔全部稅規費代辦費

 8.89坪 6~6/7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

四維一路282號2樓之2

650萬

46.26坪

14.1萬

8.89坪 2~2/7 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈/店面

和平一路72號

1,100萬

45.60坪

24.1萬

8.32坪 1~2/7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 同慶社區

高雄市苓雅區同慶路8號7樓之1

880萬

含車位

45.14坪

含車位坪數

19.5萬

9.79坪 7~7/10 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

高雄市苓雅區四維一路274號2樓

860萬

44.73坪

19.2萬

8.33坪 2~2/7 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 胡適名廈

高雄市苓雅區四維二路22號10樓之2

760萬

44.62坪

17.0萬

含增建或未登記建物。

 6.75坪 10~10/13 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 文化潤隆

三多二路11號9樓之6

1,300萬

含車位

44.61坪

含車位坪數

29.1萬

3.99坪 9~9/22 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 文化潤隆

三多二路9號19樓之6

1,458萬

含車位

44.61坪

含車位坪數

32.7萬

3.99坪 19~19/22 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 1.1

1.1%
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0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
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-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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