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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路263號2樓

1,618萬

含車位160萬

42.97坪

含車位2.93坪

36.4萬

5.15坪 2~2/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

林泉街98巷29號5樓

193萬

13.55坪

14.3萬

5.02坪 5~5/5 43.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 百立皇冠

青年一路29號11樓之3

2,560萬

含車位

112.14坪

含車位坪數

22.8萬

4.71坪 11~11/28 26.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 文化藏美

高雄市苓雅區青年一路19號10樓

2,288萬

含車位

56.55坪

含車位5.31坪

40.5萬

4.65坪 10~10/14 7.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

衛武段574-7地號

121萬

-

26.6萬

政府機關標讓售；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

林聖段149地號

25萬

-

5.6萬

包含公共設施保留地用地；

 4.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號13樓

1,385萬

含車位135萬

36.14坪

含車位2.93坪

37.6萬

4.27坪 13~13/19 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路257號19樓

1,435萬

含車位160萬

35.86坪

含車位2.93坪

38.7萬

4.24坪 19~19/19 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路811號6樓之5

1,455萬

含車位140萬

37.02坪

含車位2.03坪

37.6萬

含裝潢費1360000元；

 4.11坪 6~6/15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公

高雄市苓雅區和平一路87號2樓之1

4,014萬

含車位

262.30坪

含車位坪數

15.3萬

4.02坪 2~2/13 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路297號4樓

3,005萬

含車位235萬

64.63坪

含車位6.13坪

47.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.02坪 4~4/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路297號14樓

2,820萬

含車位270萬

64.63坪

含車位6.13坪

43.6萬

4.02坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 文化潤隆

三多二路9號8樓之6

1,400萬

含車位

44.10坪

含車位坪數

32.3萬

3.99坪 8~8/22 2.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市苓雅區廣東二街137巷14號3樓

565萬

29.31坪

19.3萬

夾層；其他增建；

 3.92坪 3~4/5 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百立宮廷大廈

光華一路148之96號7樓之2

730萬

33.76坪

21.6萬

3.78坪 7~7/12 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 百立宮廷大廈

高雄市苓雅區光華一路148之96號7樓之2

730萬

33.86坪

21.6萬

陽台外推；

 3.78坪 7~7/12 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路271號14樓

1,400萬

含車位135萬

32.10坪

含車位2.93坪

43.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.75坪 14~14/19 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路269號14樓

1,255萬

含車位135萬

32.10坪

含車位2.93坪

38.4萬

3.75坪 14~14/19 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】F棟4號

1,593萬

含車位170萬

45.48坪

含車位8.06坪

38.0萬

3.65坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】E棟12號

1,666萬

含車位160萬

42.43坪

含車位8.06坪

43.8萬

3.34坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

武聖段2080地號

11萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公

高雄市苓雅區和平一路87號2樓之2

3,386萬

含車位

221.26坪

含車位坪數

15.3萬

3.32坪 2~2/13 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路301號10樓

2,119萬

含車位130萬

49.45坪

含車位2.19坪

42.1萬

3.25坪 10~10/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】C棟0號

1,977萬

含車位210萬

52.35坪

含車位6.82坪

38.8萬

3.19坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 真善美

光華一路241號8樓之4

1,090萬

36.87坪

29.6萬

3.10坪 8~8/12 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1.2%
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-0.4%
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-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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