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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 和平寓所

高雄市苓雅區和平一路113號7樓

1,232萬

28.48坪

43.3萬

4.09坪 7~7/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街3巷2號4樓之4

450萬

含車位

28.67坪

含車位坪數

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.19坪 4~4/14 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

高雄市苓雅區五權街57巷1號2樓

480萬

29.11坪

16.5萬

含傢俱設備費；

 4.70坪 2~2/7 40.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

高雄市苓雅區河南路102號4樓

425萬

29.40坪

14.5萬

4.88坪 4~4/7 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 高屋中正公園

高雄市苓雅區林泉街8巷2號7樓之2

720萬

29.90坪

24.1萬

5.12坪 7~7/8 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文化潤隆

三多二路9號11樓之10

1,020萬

含車位

30.64坪

含車位坪數

33.3萬

2.74坪 11~11/22 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 文化潤隆

三多二路11號4樓之3

1,010萬

含車位

32.19坪

含車位坪數

31.4萬

2.85坪 4~4/22 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 文化潤隆

三多二路11號16樓之10

1,080萬

含車位

32.63坪

含車位坪數

33.1萬

2.88坪 16~16/22 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 文化潤隆

三多二路9號18樓之9

1,075萬

含車位

33.01坪

含車位坪數

32.6萬

2.87坪 18~18/22 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 文化潤隆

三多二路9號17樓之10

1,038萬

含車位

33.14坪

含車位坪數

31.3萬

2.46坪 17~17/22 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 文化潤隆

三多二路9號18樓之10

1,050萬

含車位

33.14坪

含車位坪數

31.7萬

2.88坪 18~18/22 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 彩虹名門華廈

和平一路145巷1號3樓之2

700萬

33.24坪

21.1萬

5.72坪 3~3/7 41.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 文華大廈

高雄市苓雅區林泉街8巷12號2樓

720萬

33.33坪

21.6萬

5.86坪 2~2/7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 高屋中正公園

高雄市苓雅區林泉街8巷2號6樓之3

755萬

33.47坪

22.6萬

6.67坪 6~6/8 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 彩虹名門華廈

高雄市苓雅區和平一路145巷1號3樓之2

700萬

34.44坪

20.3萬

陽台外推；

 5.72坪 3~3/7 41.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 彩虹名門華廈

高雄市苓雅區和平一路143號3樓之1

820萬

34.58坪

23.7萬

6.03坪 3~3/7 40.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 書香大廈

高雄市苓雅區四維二路29之4號

625萬

34.66坪

18.0萬

地下室停車位由全部住戶輪流停放.

 7.60坪 5~5/7 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 玉鎮玉林

明德街181號10樓之2

1,200萬

含車位

37.62坪

含車位坪數

31.9萬

4.27坪 10~10/15 1.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 玉鎮玉林

高雄市苓雅區明德街181號14樓之3

1,330萬

含車位250萬

37.62坪

含車位6.62坪

34.8萬

4.27坪 14~14/15 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 高屋中正公園

高雄市苓雅區林泉街8巷2號5樓之7

780萬

38.26坪

20.4萬

買方為房客，向房東購買。含租約；

 6.58坪 5~5/8 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

四維一路272巷1號3樓

708萬

38.51坪

18.4萬

7.22坪 3~3/7 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

四維一路272巷1號4樓

750萬

38.51坪

19.5萬

7.22坪 4~4/7 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 和平寓所

高雄市苓雅區和平一路117號6樓

1,700萬

38.85坪

43.8萬

房地總價:17000000元分別為土地款:5950000元房屋款11050000元

 5.47坪 6~6/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 文化潤隆

三多二路9號2樓之1

1,050萬

含車位

38.88坪

含車位坪數

27.0萬

3.52坪 2~2/22 1.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 高屋中正公園

林泉街8巷2號5樓之8

930萬

含車位

40.96坪

含車位坪數

22.7萬

7.99坪 5~5/8 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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2.4%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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