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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 和平寓所

高雄市苓雅區和平一路117號15樓

1,730萬

38.85坪

44.5萬

5.47坪 15~15/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和平寓所

高雄市苓雅區和平一路117號6樓

1,700萬

38.85坪

43.8萬

房地總價:17000000元分別為土地款:5950000元房屋款11050000元

 5.47坪 6~6/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

高雄市苓雅區英明路300號4樓

740萬

38.66坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.31坪 4~4/7 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

四維一路272巷1號4樓

750萬

38.51坪

19.5萬

7.22坪 4~4/7 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

四維一路272巷1號3樓

708萬

38.51坪

18.4萬

7.22坪 3~3/7 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

高雄市苓雅區四維一路272巷1號4樓

450萬

38.51坪

11.7萬

7.22坪 4~4/7 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 高屋中正公園

高雄市苓雅區林泉街8巷2號5樓之7

780萬

38.26坪

20.4萬

買方為房客，向房東購買。含租約；

 6.58坪 5~5/8 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 文華大廈

高雄市苓雅區林泉街8巷10號4樓

840萬

38.24坪

22.0萬

6.72坪 4~4/7 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 文華大廈

林泉街8巷14號2樓

950萬

38.20坪

24.9萬

陽台外推；

 6.69坪 2~2/7 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

四維二路10號5樓

650萬

37.96坪

17.1萬

10.11坪 5~5/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

凱旋二路31巷35號2樓

710萬

37.90坪

18.7萬

11.77坪 2~2/5 40.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 玉林

高雄市苓雅區明德街【玉林】A2棟0號

992萬

含車位180萬

37.69坪

含車位6.65坪

26.2萬

4.27坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 玉林

高雄市苓雅區明德街【玉林】A3棟0號

985萬

含車位180萬

37.69坪

含車位6.65坪

25.9萬

4.27坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 玉林

高雄市苓雅區明德街【玉林】A3棟0號

968萬

含車位180萬

37.69坪

含車位6.65坪

25.4萬

4.27坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 玉林

高雄市苓雅區明德街【玉林】A2棟0號

996萬

含車位180萬

37.69坪

含車位6.65坪

26.3萬

4.27坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 玉林

高雄市苓雅區明德街【玉林】A3棟0號

980萬

含車位180萬

37.69坪

含車位6.65坪

25.8萬

4.27坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 玉林

高雄市苓雅區明德街【玉林】A2棟0號

960萬

含車位180萬

37.69坪

含車位6.65坪

25.1萬

4.27坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 玉林

高雄市苓雅區明德街【玉林】A2棟0號

980萬

含車位180萬

37.69坪

含車位6.65坪

25.8萬

4.27坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 玉林

高雄市苓雅區明德街【玉林】A3棟0號

910萬

含車位180萬

37.69坪

含車位6.65坪

23.5萬

4.27坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 玉林

高雄市苓雅區明德街【玉林】A2棟0號

899萬

含車位180萬

37.69坪

含車位6.65坪

23.2萬

4.27坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 玉林

高雄市苓雅區明德街【玉林】A3棟0號

968萬

含車位180萬

37.69坪

含車位6.65坪

25.4萬

4.27坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 玉林

高雄市苓雅區明德街【玉林】A3棟0號

900萬

含車位180萬

37.69坪

含車位6.65坪

23.2萬

4.27坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 玉林

高雄市苓雅區明德街【玉林】A3棟0號

998萬

含車位180萬

37.69坪

含車位6.65坪

26.4萬

4.27坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 玉鎮玉林

明德街181號10樓之2

1,200萬

含車位

37.62坪

含車位坪數

31.9萬

4.27坪 10~10/15 1.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 玉鎮玉林

高雄市苓雅區明德街181號13樓之2

985萬

含車位

37.62坪

含車位6.62坪

26.2萬

4.27坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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