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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈/辦公 首席名門

高雄市苓雅區英明路256號3樓

1,345萬

130.49坪

10.3萬

18.71坪 3~3/8 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 祥發中正360C區

高雄市苓雅區英義街162號

1,510萬

96.42坪

15.7萬

門牌160號及162號二戶打通

 18.14坪 -1~2/7 34.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 祥發中正360C區

高雄市苓雅區英義街162號

1,850萬

96.42坪

19.2萬

18.14坪 -1~2/7 35.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 文化潤隆

高雄市苓雅區三多二路7之1號

3,288萬

含車位125萬

71.39坪

含車位6.24坪

48.6萬

17.42坪 1~3/22 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 文化潤隆

高雄市苓雅區福德三路97號

2,540萬

含車位115萬

72.38坪

含車位6.24坪

36.7萬

17.22坪 1~3/22 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 文化潤隆

高雄市苓雅區福德三路93之1號

2,878萬

含車位135萬

73.63坪

含車位7.49坪

41.5萬

17.22坪 1~3/22 0.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 文化潤隆

高雄市苓雅區福德三路89號

3,288萬

含車位135萬

74.07坪

含車位7.49坪

47.4萬

17.17坪 1~3/22 1.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 文化潤隆

高雄市苓雅區三多二路7號

3,218萬

含車位130萬

70.99坪

含車位6.81坪

48.1萬

17.03坪 1~3/22 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 首席名門

英明路258號3樓

1,350萬

含車位

107.88坪

含車位坪數

12.5萬

15.44坪 3~3/8 27.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈/辦公 首席名門

高雄市苓雅區英明路258號3樓

1,350萬

含車位

108.00坪

含車位坪數

12.5萬

有一陽台現況改為走廊，依現況陽臺外推；其他增建；

 15.44坪 3~3/8 27.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

高雄市苓雅區和平二路365號

950萬

60.68坪

15.7萬

其他增建;

 14.89坪 1~2/7 31.3年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號6樓之3

700萬

51.29坪

13.7萬

13.72坪 6~6/6 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號6樓之3

980萬

51.29坪

19.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 13.72坪 6~6/6 47.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號6樓之18

1,053萬

48.60坪

21.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 13.07坪 6~6/6 45.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 王子大花園

高雄市苓雅區英明路124號11樓之2

1,100萬

含車位

69.77坪

含車位坪數

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.65坪 11~11/14 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 第一志願公寓

英義街252號7樓之3

1,460萬

含車位

73.75坪

含車位坪數

19.8萬

11.52坪 7~7/8 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 常春藤

高雄市苓雅區英明路283巷13號3樓之1

900萬

含車位

45.73坪

含車位坪數

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.21坪 3~3/6 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 常春藤

英明路283巷13號3樓之2

1,065萬

含車位

45.10坪

含車位坪數

23.6萬

11.07坪 3~3/6 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 王子大花園

英明路124號8樓之4

1,050萬

含車位

63.90坪

含車位坪數

16.4萬

10.71坪 8~8/14 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 王子大花園

高雄市苓雅區英明路124號8樓之4

1,050萬

含車位

64.03坪

含車位坪數

16.4萬

10.71坪 8~8/14 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 王子大花園

高雄市苓雅區英明路120之2號

1,340萬

58.79坪

22.8萬

10.71坪 1~3/14 32.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 第一志願公寓

高雄市苓雅區英義街252號3樓之2

1,320萬

含車位

64.52坪

含車位9.00坪

20.5萬

含傢俱設備費；

 10.24坪 3~3/8 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 中正360生活廣場

高雄市苓雅區英義街121巷2號9樓之1

760萬

含車位

59.71坪

含車位9.81坪

12.7萬

10.17坪 9~9/11 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 璟文化大樓

英明路200號3樓之1

1,600萬

含車位

71.68坪

含車位坪數

22.3萬

10.15坪 3~3/14 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 首席名門

高雄市苓雅區英明路256號6樓之1

1,200萬

含車位

71.20坪

含車位坪數

16.9萬

10.07坪 6~6/8 28.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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