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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓

高雄市苓雅區門街66號2樓

1,836萬

含車位230萬

50.73坪

含車位8.79坪

38.3萬

6.26坪 2~2/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光華國宅乙丙區

高雄市前鎮區一心一路396號5樓

750萬

47.98坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.29坪 5~5/16 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 居心地

二聖一路83號2樓

1,370萬

含車位

45.91坪

含車位坪數

29.8萬

6.19坪 2~2/15 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】B棟0號

1,333萬

含車位140萬

32.36坪

含車位3.41坪

41.2萬

2.02坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】F棟0號

1,495萬

含車位200萬

37.17坪

含車位6.82坪

42.7萬

2.12坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文化潤隆

三多二路11號9樓之2

888萬

27.45坪

32.4萬

2.65坪 9~9/22 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 三信三多大廈

高雄市苓雅區三多二路224號6樓之5

180萬

10.32坪

17.4萬

1.00坪 6~6/12 43.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 福懋首耀

高雄市苓雅區三多二路386號4樓之1

2,050萬

含車位

74.53坪

含車位4.60坪

27.5萬

含傢俱設備費；

 4.39坪 4~4/15 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 福懋首耀

三多二路386號5樓之5

1,800萬

含車位

58.58坪

含車位坪數

30.7萬

3.36坪 5~5/15 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 福懋采雲天

三多二路425號4樓之1

965萬

含車位

49.33坪

含車位坪數

19.6萬

3.17坪 4~4/14 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 福懋采雲天

三多二路439號12樓之3

630萬

20.77坪

30.3萬

1.61坪 12~12/14 22.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 萬年大樓

高雄市前鎮區三多二路463號10樓

535萬

26.63坪

20.1萬

2.11坪 10~10/10 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文化潤隆

三多二路9號11樓之10

1,020萬

含車位

30.64坪

含車位坪數

33.3萬

2.74坪 11~11/22 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 文化潤隆

三多二路9號6樓之10

940萬

26.90坪

35.0萬

2.59坪 6~6/22 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中正之星

高雄市苓雅區中正一路228號5樓之3

595萬

23.99坪

24.8萬

1.81坪 5~5/14 20.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路263號

5,200萬

190.61坪

27.3萬

16.18坪 -1~1/12 34.8年 2房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路263號4樓

1,515萬

含車位

102.62坪

含車位坪數

14.8萬

本件成交總價款為新台幣1515萬元整，其中土地價款為11763975元整，建物價款為3386025元整。陽台外推；

 9.24坪 4~4/12 34.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中正香榭

中正一路320號4樓之8

868萬

32.21坪

27.0萬

3.03坪 4~4/13 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 胡適名廈

四維二路16號4樓之1

1,300萬

含車位

59.90坪

含車位坪數

21.7萬

9.08坪 4~4/13 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號11樓之1

1,039萬

22.20坪

46.8萬

2.16坪 11~11/12 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號2樓之3

988萬

含車位120萬

23.06坪

含車位2.80坪

42.8萬

1.96坪 2~2/12 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號2樓之6

907萬

20.58坪

44.1萬

含裝潢費；

 2.00坪 2~2/12 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 錦園華廈

高雄市苓雅區四維二路96之2號4樓之2

850萬

38.42坪

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.03坪 4~4/7 39.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 國家藝術廣場

民權二路380號8樓之1

960萬

58.89坪

16.3萬

3.74坪 8~8/24 32.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 福懋首善

民權二路520號23樓

2,680萬

含車位

82.05坪

含車位坪數

32.7萬

3.89坪 23~23/29 15.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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