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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓

高雄市苓雅區英明路138巷12弄2之3號

208萬

24.80坪

8.4萬

因屋況差，賣方自願便宜出售，故不負任何瑕疵擔保。

 8.55坪 4~4/5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

凱旋三路509之3號4樓

203萬

16.40坪

12.4萬

5.83坪 4~4/5 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓/其他

高雄市苓雅區凱旋三路509之3號

203萬

16.40坪

12.4萬

5.83坪 4~4/5 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

凱旋三路398巷29號5樓

200萬

21.86坪

9.2萬

8.77坪 5~5/5 40.3年 3房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓

高雄市苓雅區英義街144之4號

200萬

21.91坪

9.1萬

5.44坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/其他

高雄市苓雅區凱旋三路398巷29號5樓

200萬

21.86坪

9.2萬

附贈：固定燈飾全部

 8.77坪 5~5/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

高雄市苓雅區英義街109巷3之4號

200萬

19.20坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.21坪 5~5/5 41.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市苓雅區漢昌街34巷16號

200萬

17.21坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 1~2/2 50.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

林聖段839-10地號

200萬

-

5.6萬

包含公共設施保留地用地；

 35.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市苓雅區凱旋三路366巷12號

200萬

7.18坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.29坪 1~2/2 48.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區廣東二街2巷27之3號

198萬

12.03坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.56坪 4~4/4 47.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市苓雅區廣東二街2巷27之3號

198萬

12.03坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.56坪 4~4/4 47.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

英義街148巷2弄3之4號

190萬

14.04坪

13.5萬

3.88坪 5~5/5 45.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

英義街42之4號

188萬

20.82坪

9.0萬

6.66坪 5~5/5 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

高雄市苓雅區福德三路15巷9之2號

183萬

22.10坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.65坪 3~3/4 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

林聖段78地號

177萬

-

19.1萬

包含公共設施保留地用地；

 9.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

林聖段567地號

169萬

-

9.7萬

包含公共設施保留地用地；

 17.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

林聖段567地號

169萬

-

9.7萬

包含公共設施保留地用地；

 17.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/其他 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號5樓之5

165萬

18.29坪

9.0萬

0.43坪 5~5/6 44.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號5樓之19

165萬

9.04坪

18.3萬

2.61坪 5~5/6 45.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

英義街103巷2之4號

155萬

19.51坪

7.9萬

7.28坪 5~5/5 43.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號6樓之15

155萬

10.21坪

15.2萬

2.61坪 6~6/6 47.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

林聖段1071-5地號

152萬

-

5.6萬

包含公共設施保留地用地;

 27.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

林聖段1423地號

137萬

-

14.2萬

此案件與三民區大港二小段1472-221472-23地號 大豐一小段53地號大豐二小段779地號 中華二小段1121-1地號建德段1067地號為關聯件價格已拆分三民區六筆買賣總價合計12710937元苓雅區二筆買賣總價合計1369580元包含公共設施保留地用地；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市苓雅區英明路138巷12弄2之4號

130萬

24.80坪

5.2萬

8.55坪 5~5/5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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