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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈/套房 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號4樓之5

80萬

7.68坪

10.4萬

1.96坪 4~4/6 47.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

林聖段1423地號

137萬

-

14.2萬

此案件與三民區大港二小段1472-221472-23地號 大豐一小段53地號大豐二小段779地號 中華二小段1121-1地號建德段1067地號為關聯件價格已拆分三民區六筆買賣總價合計12710937元苓雅區二筆買賣總價合計1369580元包含公共設施保留地用地；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號6樓之15

155萬

10.21坪

15.2萬

2.61坪 6~6/6 47.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

英義街148巷2弄3之4號

190萬

14.04坪

13.5萬

3.88坪 5~5/5 45.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市苓雅區凱旋三路366巷12號

200萬

7.18坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.29坪 1~2/2 48.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

英德橫巷37號5樓

230萬

35.88坪

6.4萬

9.50坪 5~5/5 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市苓雅區凱旋三路346巷4號5樓

310萬

27.49坪

11.3萬

6.89坪 5~5/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

凱旋三路505巷3弄7號5樓

312萬

18.65坪

16.7萬

4.15坪 5~5/5 45.1年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 文化潤隆

高雄市苓雅區三多二路9號16樓之10

318萬

13.45坪

23.7萬

1.29坪 16~16/22 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

英明路90巷14之4號

330萬

25.03坪

13.2萬

12.40坪 4~4/4 47.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市苓雅區福德三路15巷6之3號

383萬

22.10坪

17.3萬

11.65坪 4~4/4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市苓雅區廣東二街74巷20弄3之3號

400萬

25.42坪

15.7萬

13.41坪 4~4/4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 望子成龍大廈

高雄市苓雅區英祥街37號8樓之1

400萬

44.85坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.53坪 8~8/14 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

英明路138巷12弄2之4號

435萬

28.57坪

15.2萬

8.54坪 5~5/5 44.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市苓雅區英明路260巷26之1號

440萬

23.87坪

18.4萬

未登記建物；

 16.76坪 2~2/5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市苓雅區漢昌街12巷40號

450萬

28.54坪

15.8萬

13.31坪 1~3/3 52.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

英義街107巷8之3號

460萬

22.28坪

20.6萬

7.95坪 4~4/5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

英義街105巷3之4號

475萬

24.46坪

19.4萬

8.21坪 5~5/5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市苓雅區凱旋三路338巷2號4樓

479萬

30.90坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.04坪 4~4/5 39.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市苓雅區英義街158巷4之1號

480萬

22.02坪

21.8萬

增建部分:陽台未登記

 9.39坪 2~2/5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市苓雅區廣東二街50巷22號2樓

500萬

28.84坪

17.3萬

陽台外推；其他增建；

 8.87坪 2~2/5 40.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

英明路138巷7弄3之3號

510萬

27.30坪

18.7萬

9.29坪 4~4/5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

高雄市苓雅區英祥街19號2樓之2

530萬

32.35坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.12坪 2~2/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市前鎮區英明路137之3號

550萬

24.19坪

22.7萬

7.89坪 4~4/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

廣西路4巷29號2樓

565萬

27.82坪

20.3萬

8.81坪 2~2/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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