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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓/套房 龍騰城堡

高雄市三民區建興路51號等105戶公共設施

140萬

含車位140萬

8.62坪

含車位8.62坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.54坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 翰林世家

高雄市三民區正忠路313號7樓

149萬

含車位

45.42坪

含車位坪數

3.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.94坪 7~7/12 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區正忠路35之1號6樓

80萬

含車位

18.83坪

含車位6.99坪

4.3萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.64坪 6~6/14 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓

大豐二路【明裎禾雅】

100萬

18.43坪

5.5萬

1.52坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓

高雄市三民區大順二路3712號8樓

300萬

含車位

47.35坪

含車位7.34坪

6.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.16坪 8~8/21 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 歐園大廈

高雄市三民區正興路31號3樓之2

230萬

33.27坪

6.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.79坪 3~3/16 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 奪標

高雄市三民區建武路76巷2號9樓之3

280萬

含車位

36.15坪

含車位4.49坪

7.8萬

2.98坪 9~9/14 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公 富豪世家

高雄市三民區建昌路31號4樓

1,000萬

含車位

126.00坪

含車位坪數

7.9萬

其他增建；

 8.20坪 4~4/23 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 上景領袖

高雄市三民區九如一路548巷6號10樓之1

500萬

含車位

62.72坪

含車位坪數

8.0萬

5.00坪 10~10/21 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區正忠路33之1號8樓

130萬

含車位

15.47坪

含車位6.99坪

8.4萬

1.39坪 8~8/14 20.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富豪世家

高雄市三民區華德街39號13樓之2

220萬

26.33坪

8.4萬

2.12坪 13~13/23 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 龍鄉八代

正忠路75號6樓之2

180萬

21.25坪

8.5萬

2.14坪 6~6/12 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 龍鄉八代

高雄市三民區正忠路75號7樓之2

180萬

21.25坪

8.5萬

2.14坪 7~7/12 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 奪標

高雄市三民區覺民路598之1號6樓

110萬

12.78坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.04坪 6~6/14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 薄海歡騰

高雄市三民區正忠路269之1號5樓之3

220萬

25.17坪

8.7萬

1.97坪 5~5/21 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區正忠路33之1號5樓

105萬

含車位

11.96坪

含車位3.48坪

8.8萬

0.76坪 5~5/14 20.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

高雄市三民區大順二路155號4樓

163萬

18.07坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 4~4/6 40.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 石獅科博觀

建和街4之3號3樓

555萬

60.09坪

9.2萬

4.77坪 3~3/13 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 歐園大廈

高雄市三民區正興路39號9樓之1

500萬

含車位

54.56坪

含車位6.59坪

9.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.70坪 9~9/16 24.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

大順二路157號6樓

170萬

17.84坪

9.5萬

4.00坪 6~6/6 39.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區建武路76巷7弄10之2號5樓

315萬

32.65坪

9.7萬

買賣標的為凶宅事故屋

 2.96坪 5~5/14 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 馬德里

建武路206巷2之1號2樓

720萬

70.63坪

10.2萬

9.05坪 2~2/12 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號9樓之1

516萬

50.84坪

10.2萬

陽台外推;

 4.77坪 9~9/12 28.9年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號9樓之3

773萬

76.10坪

10.2萬

7.00坪 9~9/12 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 日內瓦華廈

高雄市三民區寶興路112之12號7樓之1

296萬

29.04坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.31坪 7~7/7 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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