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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝/店面

大豐二路57號

1,850萬

98.24坪

18.8萬

29.34坪 -1~4/4 37.1年
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區立志街115巷3號

1,520萬

含車位

56.77坪

含車位坪數

26.8萬

13.28坪 1~3/5 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

義華路272巷11號5樓

524萬

41.59坪

12.6萬

13.10坪 5~5/5 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市三民區大豐二路19巷2弄3號

600萬

17.75坪

33.8萬

一樓、二樓增建含裝潢費；含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 12.10坪 1~1/2 55.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 九如家園

臥龍路54巷32號3樓

620萬

40.28坪

15.4萬

12.06坪 3~3/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區民和街49之1號

500萬

33.86坪

14.8萬

11.67坪 2~2/5 44.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

平等路23巷15之2號

650萬

32.35坪

20.1萬

11.66坪 3~3/5 44.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市三民區修武街15巷3之1號

500萬

29.13坪

17.2萬

增建前陽台、後陽台其他增建；

 11.53坪 2~2/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

有光路125之3號

420萬

30.98坪

13.6萬

10.94坪 4~4/5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市三民區克武路152之4號

568萬

30.98坪

18.3萬

含傢俱設備費；

 10.78坪 5~5/5 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市三民區建工路413巷1號

640萬

26.61坪

24.1萬

10.78坪 1~1/4 45.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區建武路13號4樓

190萬

25.76坪

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.56坪 4~4/5 44.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

大昌二路534巷2號3樓

550萬

33.47坪

16.4萬

10.34坪 3~3/5 38.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

立志街75巷8之2號

375萬

23.56坪

15.9萬

10.33坪 3~3/4 46.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

立志街75巷6之3號

490萬

23.56坪

20.8萬

10.33坪 4~4/4 46.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

憲政路138巷5之4號

433萬

29.97坪

14.5萬

10.16坪 5~5/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

大順三路316巷85之3號

500萬

26.89坪

18.6萬

9.98坪 4~4/5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

義華路272巷15號4樓

420萬

31.71坪

13.2萬

9.93坪 4~4/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區大豐二路118巷11號2樓

750萬

34.52坪

21.7萬

全室內翻新及附贈室內傢俱家電。

 9.86坪 2~2/5 37.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市三民區大順二路46巷4之4號

400萬

27.14坪

14.7萬

其他增建；

 9.85坪 5~5/5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區義德路169巷1號5樓

600萬

36.77坪

16.3萬

9.82坪 5~5/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區壽昌路239號

246萬

30.41坪

8.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 1~1/5 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區義德路137號

598萬

22.10坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.66坪 1~1/5 40.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

臥龍路23巷6號5樓

508萬

26.07坪

19.5萬

9.62坪 5~5/5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市三民區建工路814巷2弄2號2樓

375萬

29.42坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.62坪 2~2/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
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9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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