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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓

大豐二路【和築豐光】B5棟26樓

1,691萬

含車位

66.52坪

含車位坪數

25.4萬

1020.63坪 26~26/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市三民區大順二路319號2樓

7,083萬

103.24坪

68.6萬

本標的物3-5樓為未保存登記建物，一樓空地及三至五樓增建，現況頂樓有滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。其他增建；含租約；

 67.46坪 2~2/5 42.8年 14房(室)2廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區大順二路321號一至五樓

7,019萬

259.61坪

27.0萬

一樓空地增建。本標的物現況老舊及五樓天花板有水痕等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含租約；

 66.85坪 2~2/5 42.9年 14房(室)4廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 上景領袖

高雄市三民區九如一路548巷6號2樓

3,463萬

含車位

230.86坪

含車位坪數

15.0萬

18.74坪 2~2/21 24.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 上景領袖

高雄市三民區九如一路548巷6號3樓

3,139萬

229.75坪

13.7萬

18.66坪 3~3/21 24.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區九如一路538巷24之2號

820萬

60.56坪

13.5萬

17.15坪 3~3/5 43.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市三民區建武路157巷17號

1,120萬

34.61坪

32.4萬

15.78坪 1~1/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 園鄉園

高雄市三民區義永路68巷8號11樓

1,250萬

含車位

102.66坪

含車位坪數

12.2萬

14.47坪 11~12/14 32.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 上景領袖

高雄市三民區九如一路540號21樓

2,500萬

含車位

181.26坪

含車位坪數

13.8萬

13.66坪 21~21/21 23.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市三民區華德街10巷6之1號

422萬

27.34坪

15.4萬

12.93坪 2~2/5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 正忠御堡

正忠路232號

3,600萬

160.23坪

22.5萬

12.47坪 1~2/12 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10906 公寓

高雄市三民區大順二路55巷87之3號

275萬

28.16坪

9.8萬

12.01坪 4~4/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市三民區大順二路55巷87之4號

250萬

28.16坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.01坪 5~5/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市三民區禮明路93巷6號

550萬

27.45坪

20.0萬

12.01坪 1~1/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

華德街10巷8之1號

526萬

27.52坪

19.1萬

11.70坪 2~2/5 42.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓/其他

高雄市三民區華德街10巷8之2號

290萬

25.14坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.69坪 3~3/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/其他

高雄市三民區華德街10巷8之1號

280萬

25.14坪

11.1萬

未登記建物；

 11.69坪 2~2/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鳳凰翠庭

高雄市三民區建德路63號

2,050萬

101.64坪

20.2萬

買賣總價包含土地款1500萬及建物款550萬

 11.61坪 1~2/11 30.8年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區九如一路590巷28號2樓

850萬

36.52坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.58坪 2~2/5 36.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 WIN建築

高雄市三民區大順二路60號

2,760萬

69.89坪

39.5萬

11.49坪 1~1/15 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

高雄市三民區義永路11號5樓之2

200萬

21.04坪

9.5萬

本買賣為二親等間買賣，異於市場行情。含土地增值稅或其他稅費78508元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.47坪 5~5/5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

建德路210巷4號

880萬

35.51坪

24.8萬

11.32坪 1~2/5 43.8年 3房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/店面 居禮

高雄市三民區大順二路278號

2,156萬

102.66坪

21.0萬

兩戶打通一併出售預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.06坪 1~3/13 24.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

建武路13號2樓

600萬

25.76坪

23.3萬

10.56坪 2~2/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓/其他

高雄市三民區建武路13號5樓

330萬

25.76坪

12.8萬

10.56坪 5~5/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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