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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/店面

大順二路319號

7,083萬

103.24坪

68.6萬

67.46坪 1~2/5 42.8年
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

大順二路321號

7,019萬

259.61坪

27.0萬

66.85坪 1~5/5 42.8年
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/店面 正忠御堡

正忠路232號

3,600萬

160.23坪

22.5萬

12.47坪 1~2/12 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/辦公 上景領袖

高雄市三民區九如一路548巷6號2樓

3,463萬

含車位

230.86坪

含車位坪數

15.0萬

18.74坪 2~2/21 24.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 上景領袖

高雄市三民區九如一路548巷6號3樓

3,139萬

229.75坪

13.7萬

18.66坪 3~3/21 24.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 龍騰城堡

正忠路53號18樓

2,800萬

含車位

115.98坪

含車位坪數

24.1萬

7.19坪 18~18/28 8.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 WIN建築

高雄市三民區大順二路60號

2,760萬

69.89坪

39.5萬

11.49坪 1~1/15 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰城堡

高雄市三民區正忠路51號14樓

2,750萬

含車位

109.94坪

含車位17.25坪

25.0萬

6.81坪 14~14/28 8.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 龍騰城堡

正忠路53號16樓

2,650萬

含車位

114.78坪

含車位坪數

23.1萬

7.12坪 16~16/28 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 龍騰城堡

正忠路53號5樓

2,500萬

含車位

121.99坪

含車位坪數

20.5萬

7.56坪 5~5/28 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍騰城堡

高雄市三民區正忠路51號6樓

2,500萬

含車位

107.41坪

含車位17.25坪

23.3萬

6.66坪 6~6/28 8.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達儷緻大樓

建昌路30號3樓

2,420萬

含車位

74.50坪

含車位坪數

32.5萬

6.43坪 3~3/15 11.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/店面 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路112之1號

2,300萬

52.80坪

43.6萬

夾層；

 5.48坪 1~1/15 16.5年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍騰城堡

高雄市三民區正忠路51號8樓

2,260萬

含車位

109.94坪

含車位17.25坪

20.6萬

6.81坪 8~8/28 8.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 鳳凰樂

高雄市三民區覺民路608號

2,250萬

49.09坪

45.8萬

4.23坪 1~1/15 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰城堡

高雄市三民區正忠路55號8樓

2,250萬

含車位

101.54坪

含車位17.25坪

22.2萬

6.29坪 8~8/28 8.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路9號13樓之3

2,140萬

含車位

120.82坪

含車位坪數

17.7萬

8.42坪 13~14/25 32.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 龍騰城堡

高雄市三民區正忠路53號5樓

2,070萬

含車位

121.99坪

含車位17.25坪

17.0萬

7.56坪 5~5/28 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鳳凰翠庭

高雄市三民區建德路63號

2,050萬

101.64坪

20.2萬

買賣總價包含土地款1500萬及建物款550萬

 11.61坪 1~2/11 30.8年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 龍騰城堡

高雄市三民區正忠路55號10樓

2,020萬

含車位

91.72坪

含車位7.43坪

22.0萬

5.68坪 10~10/28 7.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍騰城堡

高雄市三民區正忠路55號13樓

2,010萬

含車位

92.92坪

含車位8.62坪

21.6萬

5.76坪 13~13/28 6.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 龍騰城堡

高雄市三民區正忠路55號14樓

1,968萬

含車位

92.92坪

含車位8.62坪

21.2萬

5.76坪 14~14/28 6.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 麗晶天際

建興路361號25樓

1,965萬

含車位

62.68坪

含車位坪數

31.4萬

4.10坪 25~25/26 2.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 富豪世家

華德街39號4樓

1,950萬

含車位

165.00坪

含車位坪數

11.8萬

9.81坪 4~4/23 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/店面 國家公園大亨大樓

高雄市三民區建興路297號

1,900萬

含車位

89.96坪

含車位坪數

21.1萬

依現況交屋

 6.25坪 1~3/25 30.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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