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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

高雄市三民區大順二路319號2樓

7,083萬

103.24坪

68.6萬

本標的物3-5樓為未保存登記建物，一樓空地及三至五樓增建，現況頂樓有滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 67.46坪 2~2/5 42.8年 14房(室)2廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

覺民路531巷37弄7號

1,170萬

21.36坪

54.8萬

9.28坪 1~1/4 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

福德二路276號

1,180萬

24.88坪

47.4萬

14.45坪 1~1/4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓 石琳名園

高雄市三民區覺民路570巷7號

1,050萬

25.03坪

42.0萬

1.本物件包括現有未依法申請增建:壹樓。2.本物件為全新整理 。

 8.81坪 1~1/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市三民區義華路315巷18號

700萬

19.05坪

36.8萬

4.73坪 1~1/5 39.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區建和街87號

800萬

22.57坪

35.5萬

6.97坪 1~2/5 43.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

育英街10號之2

750萬

21.63坪

34.7萬

7.37坪 1~1/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

正豐街119號

630萬

18.62坪

33.8萬

6.20坪 1~1/5 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓/店面

大順三路282巷107號

520萬

15.76坪

33.0萬

5.33坪 1~1/5 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市三民區建武路157巷17號

1,120萬

34.61坪

32.4萬

15.78坪 1~1/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區建昌路9號

1,000萬

30.97坪

32.3萬

陽台外推；其他增建；

 7.83坪 1~2/5 40.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

育英街8號

850萬

含車位

26.47坪

含車位坪數

32.1萬

9.02坪 1~2/5 39.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市三民區覺民路531巷37弄7號

680萬

21.36坪

31.8萬

前後法定空地增建

 9.28坪 1~1/4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

正興路174巷8號

750萬

24.78坪

30.3萬

7.16坪 1~1/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

永年街121巷58號

580萬

19.58坪

29.6萬

6.77坪 1~1/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市三民區大順二路321號一至五樓

7,019萬

259.61坪

27.0萬

一樓空地增建。本標的物現況老舊及五樓天花板有水痕等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 66.85坪 2~2/5 42.9年 14房(室)4廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D5棟0號

999萬

含車位140萬

41.01坪

含車位8.35坪

26.3萬

總價含地上權標的價款344萬元

 0.00坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市三民區大順二路46巷10弄4號

782萬

含車位

30.08坪

含車位坪數

26.0萬

一樓增建。

 7.23坪 1~1/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區克武路161號

770萬

29.84坪

25.8萬

8.79坪 1~2/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

義華路315巷8號

650萬

25.31坪

25.7萬

7.67坪 1~1/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D5棟0號

968萬

含車位140萬

41.01坪

含車位8.35坪

25.4萬

總價含地上權標的價款331萬元

 0.00坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

建德路210巷4號

880萬

35.51坪

24.8萬

11.32坪 1~2/5 43.8年 3房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

正忠路428之11號

880萬

37.01坪

23.8萬

8.98坪 1~2/5 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市三民區正忠路428之11號

880萬

37.01坪

23.8萬

鐵鋁窗增建、遮雨棚增建、一樓空地增建、1+2樓後面增建.雨遮

 8.98坪 -1~2/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市三民區有光路140號

646萬

27.50坪

23.5萬

8.14坪 1~1/5 40.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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