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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 馬德里

建武路206巷2號4樓之1

520萬

25.51坪

20.4萬

3.67坪 4~4/12 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 居禮

高雄市三民區大順二路272號12樓

815萬

含車位

35.18坪

含車位坪數

23.2萬

其他增建；

 3.66坪 12~12/13 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 永信生活館

建武路76巷7弄13號2樓

760萬

含車位

39.13坪

含車位坪數

19.4萬

3.64坪 2~2/12 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 居禮

高雄市三民區大順二路270號7樓

580萬

含車位

32.64坪

含車位坪數

17.8萬

3.60坪 7~7/13 24.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 居禮

高雄市三民區大順二路270號12樓

750萬

含車位

32.52坪

含車位坪數

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.60坪 12~12/13 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 綠陽大廈

高雄市三民區大順二路173號5樓之1

520萬

37.95坪

13.7萬

附贈家電

 3.59坪 5~5/12 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 敦柏藝術家

正興路48號7樓

650萬

含車位

46.05坪

含車位坪數

14.1萬

3.58坪 7~7/12 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 敦柏藝術家

建和街3號5樓

767萬

含車位

45.11坪

含車位坪數

17.0萬

3.58坪 5~5/12 24.5年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 敦柏藝術家

高雄市三民區正興路48號7樓

650萬

含車位

46.00坪

含車位2.55坪

14.1萬

含裝潢費；

 3.58坪 7~7/12 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 敦柏藝術家

建和街3號11樓

790萬

含車位

45.11坪

含車位坪數

17.5萬

3.56坪 11~11/12 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 校園新象

建昌路33號5樓

980萬

含車位

42.68坪

含車位坪數

23.0萬

3.52坪 5~5/12 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 麗晶天際

建興路357號10樓

1,450萬

含車位

53.72坪

含車位坪數

27.0萬

3.51坪 10~10/26 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 日內瓦華廈

高雄市三民區寶興路112之12號3樓之2

427萬

23.69坪

18.0萬

3.51坪 3~3/7 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 薄海歡騰

大豐二路201號16樓

720萬

含車位

43.46坪

含車位坪數

16.6萬

3.48坪 16~16/21 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 百達儷緻大樓

華德街63號15樓

1,030萬

含車位

39.21坪

含車位坪數

26.3萬

3.47坪 15~15/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 大順皇家

高雄市三民區建德路99號16樓之2

590萬

含車位

50.24坪

含車位坪數

11.7萬

3.46坪 16~16/21 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 正忠御堡

高雄市三民區正忠路232號9樓之1

800萬

44.15坪

18.1萬

3.45坪 9~9/12 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 早安王象大樓

正興路53巷8號14樓之2

660萬

39.38坪

16.8萬

3.42坪 14~14/17 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路52號6樓之1

698萬

26.11坪

26.7萬

3.42坪 6~6/15 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 薄海歡騰

高雄市三民區大豐二路197號21樓

685萬

含車位

43.17坪

含車位7.99坪

15.9萬

陽台外推；

 3.41坪 21~21/21 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳凰樂

覺民路608號11樓

1,240萬

39.43坪

31.5萬

3.40坪 11~11/15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 早安王象大樓

正興路53巷4號7樓之1

750萬

38.84坪

19.3萬

3.37坪 7~7/17 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 敦柏藝術家

高雄市三民區正興路50號10樓

650萬

含車位

42.69坪

含車位2.55坪

15.2萬

3.36坪 10~10/12 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 綠陽大廈

高雄市三民區大順二路173號10樓之2

650萬

37.75坪

17.2萬

房屋交易總額：2400000元整 ；土地交易總額：4100000元整

 3.35坪 10~10/12 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 敦柏藝術家

正興路50號4樓

610萬

40.14坪

15.2萬

3.34坪 4~4/12 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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