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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 鳳凰翠庭

高雄市三民區建德路63號8樓

1,060萬

含車位

78.98坪

含車位坪數

13.4萬

7.60坪 8~8/11 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 春之樹大樓

大豐二路116之6號6樓

1,056萬

含車位

39.24坪

含車位坪數

26.9萬

4.42坪 6~6/15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 麗晶天際

建興路355號5樓

1,052萬

含車位

43.94坪

含車位坪數

23.9萬

2.89坪 5~5/26 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 棋琴五重奏

大順二路199之2號6樓

1,050萬

含車位

38.10坪

含車位坪數

27.6萬

含裝潢費；陽台外推；

 3.22坪 6~6/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號15樓之6

1,050萬

含車位

29.20坪

含車位坪數

36.0萬

1.92坪 15~15/26 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號11樓之3

1,050萬

99.58坪

10.5萬

8.32坪 11~11/12 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號4樓之5

1,050萬

含車位

78.29坪

含車位坪數

13.4萬

7.20坪 4~4/12 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 石琳名園

高雄市三民區覺民路570巷7號

1,050萬

25.03坪

42.0萬

1.本物件包括現有未依法申請增建:壹樓。2.本物件為全新整理 。

 8.81坪 1~1/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路116之5號5樓

1,050萬

含車位

39.67坪

含車位1.86坪

26.5萬

4.42坪 5~5/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號2樓之6

1,045萬

42.19坪

24.8萬

2.70坪 2~2/26 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路361號6樓

1,042萬

含車位

36.18坪

含車位4.58坪

28.8萬

2.37坪 6~6/26 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號14樓之6

1,040萬

含車位

46.49坪

含車位坪數

22.4萬

2.99坪 14~14/26 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟02號

1,040萬

含車位155萬

41.80坪

含車位10.33坪

28.1萬

2.24坪 15~15/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟02號

1,038萬

含車位155萬

41.80坪

含車位10.33坪

28.1萬

2.24坪 12~12/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路359號24樓

1,035萬

含車位218萬

30.46坪

含車位4.58坪

31.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.98坪 24~24/26 1.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟7號

1,035萬

含車位165萬

35.21坪

含車位10.33坪

35.0萬

1.74坪 26~26/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 百達儷緻大樓

華德街63號15樓

1,030萬

含車位

39.21坪

含車位坪數

26.3萬

3.47坪 15~15/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 春之樹大樓

大豐二路116之18號10樓

1,030萬

含車位

40.77坪

含車位坪數

25.3萬

4.59坪 10~10/15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓

建生段93地號

1,021萬

含車位

39.31坪

含車位坪數

26.0萬

3.86坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 國家公園大亨大樓

正興路15號4樓之2

1,020萬

72.61坪

14.1萬

5.01坪 4~4/25 30.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路13號16樓之2

1,018萬

含車位

77.91坪

含車位坪數

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.54坪 16~16/25 29.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 大順皇家

大順二路369號18樓

1,010萬

含車位

55.04坪

含車位坪數

18.4萬

3.76坪 18~18/21 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/辦公 富豪世家

高雄市三民區建昌路31號4樓

1,000萬

含車位

126.00坪

含車位坪數

7.9萬

其他增建；

 8.20坪 4~4/23 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 棋琴五重奏

高雄市三民區大順二路197號2樓

1,000萬

含車位

40.58坪

含車位5.19坪

24.6萬

陽台外推；

 3.74坪 2~2/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 園鄉園

高雄市三民區義永路68巷6號9樓

1,000萬

含車位

59.95坪

含車位坪數

16.7萬

其他增建；

 8.17坪 9~9/14 32.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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