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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 馬德里

建武路206巷8號2樓之3

605萬

35.37坪

17.1萬

4.56坪 2~2/12 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市三民區大順二路241號

2,030萬

85.60坪

23.7萬

一樓有增建頂樓加蓋；其他增建；

 19.36坪 1~5/5 33.6年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

惠德街16之4號

280萬

29.46坪

9.5萬

7.05坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

華德街28巷5弄2號

518萬

23.06坪

22.5萬

18.76坪 1~2/2 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟06號

945萬

含車位160萬

38.79坪

含車位10.01坪

27.3萬

2.04坪 15~15/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市三民區大順二路46巷2之3號

315萬

26.66坪

11.8萬

9.67坪 4~4/5 41.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市三民區建德路210巷6弄5號3樓之1號

270萬

18.11坪

14.9萬

未登記建物；

 6.36坪 3~3/5 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號23樓之6

1,271萬

含車位218萬

46.75坪

含車位4.58坪

25.0萬

2.99坪 23~23/26 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 春之樹大樓

大豐二路116之8號15樓

1,250萬

含車位

53.32坪

含車位坪數

23.4萬

5.83坪 15~15/15 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 土地

建興段159-1地號

200萬

-

38.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟07號

960萬

含車位155萬

39.69坪

含車位10.33坪

27.4萬

2.04坪 13~13/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟09號

826萬

26.30坪

31.4萬

1.84坪 24~24/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟05號

1,450萬

含車位165萬

50.97坪

含車位10.33坪

31.6萬

2.86坪 27~27/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 麗晶天際

建興路355號5樓

1,052萬

含車位

43.94坪

含車位坪數

23.9萬

2.89坪 5~5/26 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號12樓之1

855萬

含車位

31.01坪

含車位4.58坪

27.6萬

2.03坪 12~12/26 1.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號21樓之3

607萬

22.01坪

27.6萬

1.43坪 21~21/26 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 石獅科博觀

高雄市三民區建興路365巷17號13樓之2

416萬

33.56坪

12.4萬

4.21坪 13~13/13 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號20樓之5

584萬

21.55坪

27.1萬

1.41坪 20~20/26 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號21樓之2

609萬

22.18坪

27.5萬

1.44坪 21~21/26 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 敦柏藝術家

高雄市三民區正興路56號8樓之1

250萬

含車位

14.07坪

含車位2.55坪

17.8萬

附冷氣

 0.84坪 8~8/12 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號24樓之6

1,288萬

含車位218萬

46.75坪

含車位4.58坪

25.4萬

2.99坪 24~24/26 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

建興段1264地號

1,600萬

-

8.7萬

包含公共設施保留地用地；

 184.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

建工段913-1地號

2,331萬

-

45.6萬

政府機關標讓售；

 51.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市三民區建興路56巷34號

520萬

27.36坪

19.0萬

17.60坪 1~2/2 52.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號20樓之3

601萬

22.01坪

27.3萬

1.43坪 20~20/26 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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