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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 百達儷緻大樓

華德街53號11樓

1,158萬

含車位

48.03坪

含車位坪數

24.1萬

4.23坪 11~11/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟02號

1,156萬

含車位155萬

52.09坪

含車位10.33坪

24.0萬

2.96坪 6~6/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 WIN建築

大順二路56號2樓之1

1,152萬

含車位

39.81坪

含車位坪數

28.9萬

4.75坪 2~2/15 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號26樓之1

1,150萬

含車位

32.53坪

含車位坪數

35.4萬

2.13坪 26~26/26 3.2年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路646號5樓

1,150萬

含車位150萬

45.11坪

含車位9.16坪

27.8萬

2.60坪 5~5/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路646號5樓

1,150萬

含車位

45.11坪

含車位9.16坪

25.5萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.60坪 5~5/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路361號10樓

1,148萬

含車位228萬

36.18坪

含車位4.58坪

29.1萬

2.37坪 10~10/26 1.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路116之8號2樓

1,146萬

含車位

53.29坪

含車位5.02坪

21.5萬

5.83坪 2~2/15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路116之5號6樓

1,140萬

含車位

42.83坪

含車位5.02坪

26.6萬

4.77坪 6~6/15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟6號

1,137萬

含車位170萬

39.10坪

含車位10.33坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 21~21/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富豪世家

建昌路31號7樓之1

1,125萬

含車位

58.27坪

含車位坪數

19.3萬

4.31坪 7~7/23 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟6號

1,125萬

含車位75萬

37.58坪

含車位8.81坪

36.5萬

2.04坪 26~26/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 春之樹大樓

大豐二路116之3號13樓

1,120萬

含車位

42.72坪

含車位坪數

26.2萬

4.77坪 13~13/15 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/店面 馬德里

高雄市三民區正忠路200巷9號

1,100萬

51.86坪

21.2萬

夾層有一半為增建含傢俱設備費；夾層；

 8.80坪 1~2/12 28.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 麗晶天際

建興路355號19樓

1,095萬

含車位

43.43坪

含車位坪數

25.2萬

2.86坪 19~19/26 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號19樓之6

1,090萬

含車位

29.20坪

含車位4.58坪

37.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.91坪 19~19/26 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 春之樹大樓

大豐二路116之19號12樓

1,088萬

含車位

41.19坪

含車位坪數

26.4萬

4.59坪 12~12/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 春之樹大樓

大豐二路116號15樓

1,080萬

含車位

49.51坪

含車位坪數

21.8萬

5.48坪 15~15/15 15.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 園鄉園

高雄市三民區義永路68巷6號9樓之2

1,080萬

含車位

73.32坪

含車位坪數

14.7萬

9.40坪 9~10/14 31.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟09號

1,075萬

含車位155萬

36.62坪

含車位10.33坪

35.0萬

1.84坪 26~26/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟02號

1,070萬

含車位155萬

41.80坪

含車位10.33坪

29.1萬

2.24坪 18~18/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號26樓之6

1,068萬

含車位

29.44坪

含車位坪數

36.3萬

1.93坪 26~26/26 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 鳳凰翠庭

高雄市三民區建德路63號8樓

1,060萬

含車位

78.98坪

含車位坪數

13.4萬

7.60坪 8~8/11 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 春之樹大樓

大豐二路116之6號6樓

1,056萬

含車位

39.24坪

含車位坪數

26.9萬

4.42坪 6~6/15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 麗晶天際

建興路355號5樓

1,052萬

含車位

43.94坪

含車位坪數

23.9萬

2.89坪 5~5/26 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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