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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟9號

938萬

26.30坪

35.7萬

1.84坪 28~28/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟9號

919萬

26.30坪

35.0萬

1.84坪 29~29/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟09號

1,075萬

含車位155萬

36.62坪

含車位10.33坪

35.0萬

1.84坪 26~26/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 敦柏藝術家

高雄市三民區正興路48號11樓

350萬

含車位

23.75坪

含車位2.55坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.86坪 11~11/12 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號13樓之6

850萬

含車位

28.69坪

含車位坪數

29.6萬

含裝潢費；含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.88坪 13~13/26 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國揚大學

高雄市三民區寶興路82之11號6樓

250萬

含車位

18.11坪

含車位7.54坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.88坪 6~6/14 26.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 靜岡大廈/靜岡易利居

建武路76巷7弄10之5號3樓

550萬

20.95坪

26.3萬

1.89坪 3~3/14 23.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區正忠路33號4樓

360萬

21.63坪

16.6萬

賣方賣清。

 1.89坪 4~4/14 23.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區正忠路33號3樓

555萬

21.63坪

25.7萬

其他增建；

 1.89坪 3~3/14 24.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區正忠路35號5樓

570萬

21.61坪

26.4萬

1.89坪 5~5/14 24.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號15樓之6

620萬

含車位

29.20坪

含車位坪數

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.91坪 15~15/26 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號19樓之6

1,090萬

含車位

29.20坪

含車位4.58坪

37.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.91坪 19~19/26 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號15樓之6

1,050萬

含車位

29.20坪

含車位坪數

36.0萬

1.92坪 15~15/26 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號26樓之6

1,068萬

含車位

29.44坪

含車位坪數

36.3萬

1.93坪 26~26/26 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 麗晶天際

建興路359號26樓

800萬

含車位

29.76坪

含車位坪數

26.9萬

1.95坪 26~26/26 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 麗晶天際

建興路359號23樓

955萬

含車位

29.76坪

含車位坪數

32.1萬

1.95坪 23~23/26 1.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區正忠路33號2樓

500萬

含車位

21.80坪

含車位3.48坪

22.9萬

1.95坪 2~2/14 22.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 奪標

高雄市三民區建武路76巷16號3樓之2

408萬

23.93坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.95坪 3~3/14 24.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 國揚大學

寶興路56號9樓之3

218萬

11.99坪

18.2萬

1.96坪 9~9/14 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟2號

977萬

22.46坪

43.5萬

1.96坪 8~8/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 薄海歡騰

高雄市三民區正忠路269之1號5樓之3

220萬

25.17坪

8.7萬

1.97坪 5~5/21 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路359號24樓

1,035萬

含車位218萬

30.46坪

含車位4.58坪

31.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.98坪 24~24/26 1.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路359號16樓

900萬

含車位218萬

30.46坪

含車位4.58坪

26.4萬

1.98坪 16~16/26 1.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路359號15樓

880萬

含車位218萬

30.46坪

含車位4.58坪

25.6萬

1.98坪 15~15/26 1.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路359號18樓

895萬

含車位208萬

30.46坪

含車位4.58坪

26.5萬

1.98坪 18~18/26 1.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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