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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號8樓之1

600萬

含車位

54.56坪

含車位坪數

11.0萬

附冷氣車位目前故障無法使用

 5.04坪 8~8/12 31.3年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 歐園大廈

高雄市三民區正興路39號9樓之1

500萬

含車位

54.56坪

含車位6.59坪

9.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.70坪 9~9/16 24.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 大順皇家

高雄市三民區大順二路375號9樓

780萬

含車位

53.87坪

含車位坪數

14.5萬

3.69坪 9~9/21 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 麗晶天際

建興路357號10樓

1,450萬

含車位

53.72坪

含車位坪數

27.0萬

3.51坪 10~10/26 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 巨業天下

大順二路147號8樓之1

600萬

53.68坪

11.2萬

5.04坪 8~8/12 29.2年 3房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 歐園大廈

高雄市三民區正興路39號2樓之1

660萬

含車位

53.42坪

含車位5.45坪

12.4萬

含傢俱設備費；

 4.70坪 2~2/16 22.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

高雄市三民區建德路204巷15弄6之5號

805萬

53.39坪

15.1萬

其他增建；

 14.22坪 1~5/5 25.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 國揚大學

高雄市三民區寶興路82之22號10樓

650萬

含車位

53.38坪

含車位11.31坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.38坪 10~10/14 24.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 春之樹大樓

大豐二路116之8號15樓

1,250萬

含車位

53.32坪

含車位坪數

23.4萬

5.83坪 15~15/15 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路116之8號13樓

960萬

含車位

53.32坪

含車位坪數

18.0萬

5.83坪 13~13/15 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路116之8號2樓

1,146萬

含車位

53.29坪

含車位5.02坪

21.5萬

5.83坪 2~2/15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路116之8號9樓

1,350萬

含車位

53.29坪

含車位5.02坪

25.3萬

5.83坪 9~9/15 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區建德路204巷15弄6之3號

1,020萬

53.25坪

19.2萬

頂樓加蓋；

 14.22坪 1~5/5 27.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 馬德里

高雄市三民區正忠路200巷3號

1,010萬

53.07坪

19.0萬

9.46坪 1~2/12 26.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路112之1號

2,300萬

52.80坪

43.6萬

夾層；

 5.48坪 1~1/15 16.5年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市三民區康德街45巷24號

990萬

52.78坪

18.8萬

其他增建；

 19.36坪 1~3/3 37.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 富豪世家

高雄市三民區華德街41號

1,200萬

52.69坪

22.8萬

5.13坪 1~1/23 31.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 富豪世家

高雄市三民區華德街41號

1,300萬

52.69坪

24.7萬

夾層；

 5.13坪 1~1/23 31.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 校園新象

高雄市三民區建昌路37號

700萬

含車位

52.57坪

含車位2.27坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.44坪 1~2/12 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/其他

高雄市三民區華德街40號

440萬

52.27坪

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 19.06坪 1~3/3 42.8年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟02號

1,070萬

含車位165萬

52.09坪

含車位10.33坪

21.7萬

2.96坪 21~21/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟02號

1,156萬

含車位155萬

52.09坪

含車位10.33坪

24.0萬

2.96坪 6~6/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟02號

1,176萬

含車位165萬

52.09坪

含車位10.33坪

24.2萬

2.96坪 19~19/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟02號

1,236萬

含車位165萬

52.09坪

含車位10.33坪

25.7萬

2.96坪 4~4/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟02號

1,475萬

含車位165萬

52.09坪

含車位10.33坪

31.4萬

2.96坪 24~24/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
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3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
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2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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