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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號8樓之3

810萬

21.86坪

37.1萬

1.43坪 8~8/26 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 春之樹大樓

大豐二路110之3號2樓

780萬

25.24坪

30.9萬

2.83坪 2~2/15 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路112之2號2樓

780萬

含車位

27.10坪

含車位1.86坪

28.8萬

3.00坪 2~2/15 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 馬德里

建武路206巷2號11樓之4

772萬

含車位

27.54坪

含車位坪數

28.0萬

4.24坪 11~11/12 29.9年 2房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 青青校墅NO.1

高雄市三民區寶興路46號6樓

760萬

38.60坪

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.88坪 6~6/8 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

750萬

16.17坪

46.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.41坪 13~13/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

750萬

17.01坪

44.1萬

1.48坪 15~15/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號15樓之3

750萬

17.19坪

43.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.48坪 15~15/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號13樓之5

750萬

16.45坪

45.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.41坪 13~13/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區建武路76巷7弄10之3號5樓

730萬

含車位

24.54坪

含車位3.48坪

29.8萬

陽臺外推；

 2.20坪 5~5/14 24.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

706萬

16.17坪

43.7萬

1.41坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號14樓之5

706萬

16.45坪

42.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.41坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 棋琴五重奏

高雄市三民區大順二路193號2樓

700萬

46.11坪

15.2萬

3.45坪 2~2/14 19.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 和築豐光

大豐二路【和築豐光】B9棟2樓

660萬

21.50坪

30.7萬

1.63坪 2~2/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 永信生活館

高雄市三民區建武路76巷7弄5號

660萬

36.13坪

18.3萬

3.31坪 1~1/12 25.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國揚大學

寶興路56號10樓之1

636萬

含車位

33.91坪

含車位坪數

18.8萬

2.82坪 10~10/14 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路52號2樓之1

632萬

26.11坪

24.2萬

3.42坪 2~2/15 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號4樓之5

630萬

16.45坪

38.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.41坪 4~4/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

630萬

16.17坪

39.0萬

1.41坪 4~4/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 翰林世家

高雄市三民區春陽街252號4樓

620萬

36.05坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.65坪 4~4/12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和築豐光

大豐二路【和築豐光】A07棟15樓

585萬

24.89坪

23.5萬

1.74坪 15~15/29 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 薄海歡騰

高雄市三民區正忠路269之1號4樓之4

550萬

含車位

31.86坪

含車位10.53坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.56坪 4~4/21 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 馬德里

高雄市三民區建武路206巷2之1號7樓之2

515萬

35.92坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 7~7/12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 奪標

建武路76巷16號10樓之2

512萬

24.17坪

21.2萬

2.01坪 10~10/14 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號6樓之4

450萬

20.77坪

21.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 1.55坪 6~6/19 31.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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