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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 公寓/其他

高雄市三民區建德路204巷1之1號4樓

208萬

22.16坪

9.4萬

7.18坪 4~4/5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市三民區大順二路205巷3號5樓

290萬

28.67坪

10.1萬

7.08坪 5~5/5 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市三民區正忠路186巷11號5樓

188萬

21.74坪

8.7萬

陽台外推及遮雨棚增建。本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 6.81坪 5~5/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/其他

高雄市三民區華德街10巷8之1號

280萬

25.14坪

11.1萬

未登記建物；

 11.69坪 2~2/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/其他

高雄市三民區惠德街8之2號

515萬

27.66坪

18.6萬

新增套房其他增建；

 6.96坪 3~3/5 42.1年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

建興路250巷13號2樓之2

360萬

21.82坪

16.5萬

9.10坪 2~2/4 42.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓/其他

高雄市三民區建興路99巷26號3樓

313萬

26.00坪

12.0萬

8.23坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市三民區大豐二路118巷11號2樓

450萬

34.52坪

13.0萬

9.86坪 2~2/5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/套房

建德路210巷6弄4號4樓之3

400萬

18.29坪

21.9萬

5.84坪 4~4/5 41.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓/其他

高雄市三民區大順二路132巷24號5樓

280萬

30.15坪

9.3萬

前後陽台未保存登記

 8.44坪 5~5/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/其他

高雄市三民區建興路99巷20弄7號5樓

275萬

25.21坪

10.9萬

含租約；

 8.45坪 5~5/5 40.9年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

高雄市三民區建興路99巷20弄6號4樓

270萬

25.96坪

10.4萬

8.79坪 4~4/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

九如一路538巷16之1號

270萬

15.99坪

16.9萬

4.25坪 1~1/5 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

建武路157巷19號2樓

470萬

22.14坪

21.2萬

9.25坪 2~2/5 40.6年 3房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

建武路157巷19號3樓

435萬

22.14坪

19.7萬

9.25坪 3~3/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓/其他

高雄市三民區華德街10巷8之2號

290萬

25.14坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.69坪 3~3/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

高雄市三民區建武路13號5樓

330萬

25.76坪

12.8萬

10.56坪 5~5/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市三民區建德路210巷6弄4號3樓之1

200萬

16.69坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.92坪 3~3/5 41.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市三民區正忠路186巷11號4樓

200萬

21.74坪

9.2萬

6.81坪 4~4/5 37.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

正豐街12號4樓

330萬

36.98坪

8.9萬

8.65坪 4~4/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓/其他

高雄市三民區建興路99巷20弄4號3樓

462萬

26.00坪

17.8萬

本案買賣價款含本標的裝潢裝修費用

 8.23坪 3~3/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

建興路264巷58之5號4樓之2

190萬

21.29坪

8.9萬

陽台外推;

 9.92坪 4~4/4 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓/其他

高雄市三民區正忠路186巷17號4樓

328萬

22.16坪

14.8萬

6.81坪 4~4/5 37.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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