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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 透天厝

高雄市三民區建興路123巷15號

600萬

33.76坪

17.8萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~2/2 45.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市三民區大豐二路135巷7號

600萬

19.77坪

30.4萬

13.31坪 1~2/2 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市三民區康德街3巷22號

580萬

37.05坪

15.7萬

1-6樓後方、六樓鐵皮頂樓加蓋；其他增建；

 11.80坪 1~5/5 28.8年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市三民區建德路87巷10號

580萬

18.66坪

31.1萬

14.52坪 1~2/2 48.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市三民區正忠路200巷10號

560萬

71.98坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 29.50坪 1~4/4 35.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市三民區大豐二路45巷29號

550萬

20.32坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 16.34坪 1~2/2 53.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

建興段1024地號

541萬

-

12.0萬

本案買賣土地之處分依土地法第三十四條之一第二項規定事先通知他共有人。

 45.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

鼎金段0378-0000地號

540萬

-

10.5萬

51.54坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

建興路264巷6號

530萬

21.65坪

24.5萬

懸空增建、頂樓、二樓廚房、二三樓走道及三、四、五樓增建。本標的物現況有壁癌、滲漏水及地板龜裂等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；

 11.80坪 1~2/2 54.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/店面

高雄市三民區建興路118巷7號

528萬

24.82坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.80坪 1~3/3 43.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市三民區建武路157巷14號

500萬

25.52坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.39坪 1~2/2 44.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市三民區義永路43巷9弄32號

500萬

36.29坪

13.8萬

其他增建；

 21.78坪 1~3/3 43.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區建昌路58號

500萬

22.37坪

22.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 1~2/2 54.4年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市三民區正忠路200巷20號

500萬

61.00坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.34坪 1~4/4 35.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

華德街28巷5弄7號

485萬

22.36坪

21.7萬

16.94坪 1~2/2 45.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市三民區建興路264巷14號

460萬

21.65坪

21.3萬

成交價新台幣：460萬元整，以111年度公告現值之房地比例拆分其土地及建築改良物出售價格:土地出售價格為：4534220元整、建物出售價格為：65780元整。陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 11.80坪 1~2/2 53.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區建興路56巷15號

460萬

28.06坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 18.38坪 1~2/2 54.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市三民區大順二路132巷54號

448萬

27.23坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.71坪 1~2/2 46.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市三民區建興路179號

439萬

17.46坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.09坪 1~4/4 42.1年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區大順二路221巷2弄13號

400萬

100.58坪

4.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 0.00坪 1~4/4 35.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市三民區建興路232巷23弄50號

400萬

18.58坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.52坪 1~2/2 52.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區大豐二路19巷2弄6號

390萬

17.97坪

21.7萬

頂樓加蓋；

 12.40坪 1~2/2 54.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

獅頭段一小段1671-0000地號

365萬

-

7.5萬

48.70坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11103 土地

大順段24地號

360萬

-

33.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市三民區建興路118巷7號

352萬

16.54坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；頂樓加蓋；未登記建物；

 6.53坪 1~3/3 43.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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