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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 龍騰城堡

高雄市三民區正忠路55號10樓

2,020萬

含車位

91.72坪

含車位7.43坪

22.0萬

5.68坪 10~10/28 7.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 總贏

建德路191號10樓

1,680萬

91.46坪

18.4萬

8.63坪 10~10/10 30.6年 10房(室)0廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 總贏

高雄市三民區建德路191號10樓

980萬

91.46坪

10.7萬

陽台外推；含租約；

 8.62坪 10~10/10 30.0年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 國家公園大亨大樓

正興路17號15樓之1

1,050萬

含車位

90.61坪

含車位坪數

11.6萬

6.25坪 15~15/25 27.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路17號10樓之1

1,095萬

含車位

90.61坪

含車位坪數

12.1萬

6.25坪 10~10/25 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路17號11樓之1

1,735萬

含車位

90.61坪

含車位坪數

19.2萬

其他增建；

 6.25坪 11~11/25 30.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 國家公園大亨大樓

高雄市三民區建興路297號

1,900萬

含車位

89.96坪

含車位坪數

21.1萬

依現況交屋

 6.25坪 1~3/25 30.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路5號22樓之3

1,200萬

含車位

88.42坪

含車位坪數

13.6萬

露臺外推

 6.17坪 22~22/25 26.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 龍騰城堡

高雄市三民區正忠路57號17樓

1,650萬

含車位

86.32坪

含車位16.05坪

19.1萬

5.35坪 17~17/28 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 薄海歡騰

大豐二路195號5、6樓

1,146萬

含車位

83.20坪

含車位坪數

13.8萬

6.42坪 5~6/21 25.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 薄海歡騰

高雄市三民區大豐二路195號5樓

1,146萬

含車位

83.09坪

含車位坪數

13.8萬

6.43坪 5~6/21 25.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國家公園大亨大樓

正興路7號6樓之3

936萬

82.22坪

11.4萬

5.61坪 6~6/25 29.7年 8房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號8樓之3

880萬

含車位

82.09坪

含車位坪數

10.7萬

7.58坪 8~8/12 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 國家公園大亨大樓

正興路11號12樓之2

1,190萬

含車位

81.64坪

含車位坪數

14.6萬

5.67坪 12~12/25 28.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 國家公園大亨大樓

正興路11號8樓之2

1,560萬

含車位

81.64坪

含車位坪數

19.1萬

5.67坪 8~8/25 29.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路11號7樓之3

870萬

含車位100萬

81.64坪

含車位坪數

10.7萬

5.67坪 7~7/25 27.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路11號23樓之3

970萬

81.64坪

11.9萬

陽台外推;

 5.69坪 23~23/25 28.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路7號9樓之4

950萬

含車位

81.41坪

含車位坪數

11.7萬

5.56坪 9~9/25 27.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路7號10樓之4

1,000萬

含車位

81.41坪

含車位坪數

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.56坪 10~10/25 28.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路7號9樓之4

1,620萬

含車位

81.41坪

含車位坪數

19.9萬

5.56坪 9~9/25 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路11號4樓之2

968萬

80.63坪

12.0萬

5.41坪 4~4/25 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鳳凰翠庭

高雄市三民區建德路63號8樓

1,060萬

含車位

78.98坪

含車位坪數

13.4萬

7.60坪 8~8/11 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓 龍騰城堡

高雄市三民區正忠路57號24樓

1,600萬

含車位140萬

78.90坪

含車位8.62坪

20.8萬

實品屋

 4.89坪 24~24/28 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號4樓之5

1,050萬

含車位

78.29坪

含車位坪數

13.4萬

7.20坪 4~4/12 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路13號16樓之2

1,018萬

含車位

77.91坪

含車位坪數

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.54坪 16~16/25 29.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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