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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈/套房 綠陽小築

高雄市三民區義永路23巷27號2樓之2

290萬

19.53坪

14.9萬

含傢俱設備費；

 2.65坪 2~2/10 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

華德街10巷13之3號

296萬

19.08坪

15.5萬

7.04坪 4~4/5 42.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 日內瓦華廈

高雄市三民區寶興路112之12號7樓之1

296萬

29.04坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.31坪 7~7/7 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路650之1號8樓

298萬

12.38坪

24.1萬

0.90坪 8~8/15 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號10樓之7

300萬

19.60坪

15.3萬

1.44坪 10~10/19 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/其他

高雄市三民區建興路264巷45號3樓

300萬

26.26坪

11.4萬

8.47坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市三民區惠德街47號3樓

300萬

24.02坪

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.05坪 3~3/5 37.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市三民區義永路23巷3之2號

300萬

24.28坪

12.4萬

買方另付增值稅101576元

 8.11坪 3~3/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國揚大學

高雄市三民區寶興路82之17號8樓

300萬

含車位

21.78坪

含車位5.66坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.72坪 8~8/14 26.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市三民區建興路264巷58之5號4樓之2

300萬

21.29坪

14.1萬

9.92坪 4~4/4 44.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 石琳名園

覺民路570巷5號5樓

310萬

24.55坪

12.6萬

8.26坪 5~5/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 敦柏藝術家

正興路56號8樓之1

310萬

含車位

14.07坪

含車位坪數

22.0萬

0.85坪 8~8/12 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓

高雄市三民區九如一路538巷32之3號

310萬

26.84坪

11.6萬

9.58坪 4~4/5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區義永路23巷1弄5之2號

310萬

24.81坪

12.5萬

7.80坪 3~3/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/其他

高雄市三民區建興路99巷26號3樓

313萬

26.00坪

12.0萬

8.23坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 鳳凰翠庭

建德路59號11樓

315萬

18.37坪

17.1萬

2.02坪 11~11/11 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市三民區大順二路46巷2之3號

315萬

26.66坪

11.8萬

9.67坪 4~4/5 41.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 鳳凰翠庭

高雄市三民區建德路59號11樓

315萬

18.42坪

17.1萬

陽台外推；

 2.02坪 11~11/11 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 奪標

高雄市三民區覺民路582號8樓之2

320萬

24.25坪

13.2萬

含租約；

 2.01坪 8~8/14 23.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號5樓之6

325萬

18.27坪

17.8萬

1.39坪 5~5/19 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 早安王象大樓

高雄市三民區正興路53巷4號10樓之3

327萬

27.25坪

12.0萬

陽台外推；

 2.38坪 10~10/17 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/其他

高雄市三民區正忠路186巷17號4樓

328萬

22.16坪

14.8萬

6.81坪 4~4/5 37.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

正豐街12號4樓

330萬

36.98坪

8.9萬

8.65坪 4~4/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 奪標

高雄市三民區覺民路586號4樓之2

330萬

含車位

28.43坪

含車位4.49坪

11.6萬

2.34坪 4~4/14 22.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

高雄市三民區建武路13號5樓

330萬

25.76坪

12.8萬

10.56坪 5~5/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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