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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,580萬

含車位165萬

56.62坪

含車位10.33坪

30.6萬

3.16坪 8~8/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路642號14樓

1,580萬

含車位

41.14坪

含車位7.89坪

38.4萬

含傢俱設備費；

 2.41坪 14~14/15 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟5號

1,580萬

含車位175萬

50.97坪

含車位10.33坪

34.6萬

2.86坪 29~29/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 富豪世家

高雄市三民區建昌路31號2樓

1,580萬

105.62坪

15.0萬

10.28坪 2~2/23 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號8樓之6

1,570萬

含車位

46.49坪

含車位坪數

33.8萬

2.99坪 8~8/26 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,570萬

含車位155萬

56.62坪

含車位10.33坪

30.6萬

3.16坪 7~7/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路58號13樓

1,566萬

含車位

43.63坪

含車位7.97坪

35.9萬

4.75坪 13~13/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 麗晶天際

建興路357號

1,565萬

51.85坪

30.2萬

3.69坪 1~2/26 3.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,560萬

含車位165萬

56.62坪

含車位10.33坪

30.1萬

3.16坪 5~5/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟2號

1,558萬

含車位165萬

52.09坪

含車位10.33坪

33.4萬

2.96坪 18~18/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,556萬

含車位165萬

56.62坪

含車位10.33坪

30.1萬

3.16坪 3~3/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟5號

1,536萬

含車位170萬

50.97坪

含車位10.33坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.86坪 21~21/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國家公園大亨大樓

正興路9號7樓之2

1,530萬

含車位

72.20坪

含車位坪數

21.2萬

5.18坪 7~7/25 32.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 太普ON LINE

覺民路648號6樓

1,530萬

含車位

44.71坪

含車位坪數

34.2萬

2.58坪 6~6/15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟5號

1,528萬

含車位170萬

50.97坪

含車位10.33坪

33.4萬

2.86坪 20~20/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,516萬

含車位165萬

56.62坪

含車位10.33坪

29.2萬

3.16坪 4~4/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟5號

1,515萬

含車位155萬

56.19坪

含車位10.33坪

29.7萬

3.16坪 3~3/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鳳凰樂

高雄市三民區覺民路600號15樓

1,510萬

含車位

48.25坪

含車位8.50坪

31.3萬

4.16坪 15~15/15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟5號

1,502萬

含車位165萬

56.19坪

含車位10.33坪

29.2萬

3.16坪 4~4/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟3號

1,500萬

含車位165萬

49.10坪

含車位10.33坪

34.4萬

2.76坪 20~20/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟2號

1,458萬

含車位165萬

52.09坪

含車位10.33坪

31.0萬

2.96坪 5~5/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A1棟10號

1,457萬

含車位150萬

30.57坪

含車位0.72坪

43.8萬

2.15坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A3棟11號

1,454萬

含車位150萬

29.97坪

含車位0.72坪

44.6萬

2.11坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國家公園大亨大樓

正興路13號22樓之2

1,450萬

含車位

77.81坪

含車位坪數

18.6萬

5.51坪 22~22/25 31.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大順皇家

大順二路373號20樓

1,450萬

含車位

81.19坪

含車位坪數

17.9萬

4.74坪 20~21/21 30.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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