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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 夢公園NO2大廈

高雄市三民區德山街30巷6號10樓

750萬

含車位

33.42坪

含車位坪數

22.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.05坪 10~10/14 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 登峰造極

高雄市三民區義華路402號

2,000萬

54.16坪

36.9萬

二樓前方增建其他增建；

 9.58坪 1~3/13 28.6年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路653號7樓之2

330萬

12.26坪

26.9萬

1.16坪 7~7/18 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 登峰造極

高雄市三民區義華路384號12樓

1,940萬

含車位450萬

97.41坪

含車位坪數

19.9萬

12.55坪 12~13/13 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 珍郡大樓

義昌路80號11樓之4

210萬

8.29坪

25.3萬

0.80坪 11~11/11 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 夢公園

興隆街60之1號8樓

300萬

16.38坪

18.3萬

2.49坪 8~8/12 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 車位 東泰花園廣場第二期

高雄市三民區興隆街29號地下一樓

120萬

7.05坪

--萬

僅車位交易；

 0.96坪 -1~-1/16 30.1年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 風雲世家

義昌路40號

1,420萬

69.21坪

20.5萬

8.09坪 1~2/16 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/店面 風雲世家

高雄市三民區義昌路40號

1,420萬

69.25坪

20.5萬

樓梯改迴旋梯夾層；

 8.09坪 1~2/16 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之1號3樓

988萬

34.02坪

29.0萬

其他增建；

 4.23坪 3~3/15 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 彩繪公園小築

德山街30巷20弄1號6樓之2

480萬

19.81坪

24.2萬

3.38坪 6~6/8 30.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 東泰花園廣場第一期大樓

高雄市三民區興昌街30號9樓

200萬

含車位

47.20坪

含車位7.00坪

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.50坪 9~9/16 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 敦柏雙星

灣中街256號6樓之2

588萬

38.26坪

15.4萬

6.56坪 6~6/7 31.1年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 王象新倫敦

興昌街81號4樓

890萬

39.88坪

22.3萬

6.59坪 4~4/14 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公

高雄市三民區大昌二路266號2樓之34、大昌二路266號2樓之39

247萬

20.90坪

11.8萬

1.81坪 2~2/21 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公

高雄市三民區大昌二路266號3樓之76

200萬

4.14坪

48.4萬

0.42坪 3~3/21 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街92號5樓

780萬

38.50坪

20.3萬

含傢俱設備費；

 3.47坪 5~5/22 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街94號18樓

830萬

52.25坪

15.9萬

4.67坪 18~18/22 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 R.O.C企業聯盟大樓

大昌二路65號6樓之2

1,350萬

含車位

69.56坪

含車位坪數

19.4萬

8.59坪 6~6/12 33.7年
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 R.O.C企業聯盟大樓

高雄市三民區大昌二路65號6樓之2

1,350萬

含車位

71.74坪

含車位坪數

18.8萬

含傢俱設備費；

 8.59坪 6~6/12 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號底下一層

130萬

11.74坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 -2~-1/17 34.2年
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號底下一層

130萬

11.74坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 -2~-1/17 34.2年
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路99巷1號地下壹層

110萬

0.95坪

--萬

僅車位交易；

 0.16坪 -1~-1/18 34.2年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 羅曼羅蘭

高雄市三民區建興路21號5樓之9

150萬

11.46坪

13.1萬

1.65坪 5~5/7 35.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鑽石雙星廣場

高雄市三民區大昌二路121之8號7樓之3

960萬

46.12坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.23坪 7~7/16 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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