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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 夢公園

興隆街60之1號8樓

300萬

16.38坪

18.3萬

2.49坪 8~8/12 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路653號7樓之2

330萬

12.26坪

26.9萬

1.16坪 7~7/18 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 登峰造極

高雄市三民區義華路384號12樓

1,940萬

含車位450萬

97.41坪

含車位坪數

19.9萬

12.55坪 12~13/13 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 登峰造極

高雄市三民區義華路402號

2,000萬

54.16坪

36.9萬

二樓前方增建其他增建；

 9.58坪 1~3/13 28.6年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 夢公園NO2大廈

高雄市三民區德山街30巷6號10樓

750萬

含車位

33.42坪

含車位坪數

22.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.05坪 10~10/14 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 皇后套房

壽昌路93號5樓之13

190萬

10.98坪

17.3萬

0.92坪 5~5/12 28.1年 1房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 國揚大學

高雄市三民區寶興路82之13號2樓

820萬

31.90坪

25.7萬

5.43坪 2~2/14 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 國揚大學

寶興路56號9樓之10

396萬

17.26坪

22.9萬

2.82坪 9~9/14 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 流行城市

高雄市三民區大昌二路268號13樓之16

290萬

13.93坪

20.8萬

1.14坪 13~13/14 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 花語蝶大廈

義昌路58號8樓之3

322萬

11.28坪

28.6萬

0.98坪 8~8/11 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 流行城市

大昌二路268號13樓之31

270萬

11.88坪

22.7萬

0.97坪 13~13/14 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 棕櫚彎大廈

高雄市三民區建工路596號7樓

850萬

含車位

46.83坪

含車位9.38坪

18.2萬

土地增值稅、賣方所得稅、地政士代辦費皆由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.42坪 7~7/14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路118號3樓

750萬

含車位

36.42坪

含車位1.86坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.06坪 3~3/15 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 高博館大廈

高雄市三民區教仁路70之5號9樓

745萬

24.88坪

29.9萬

2.35坪 9~9/15 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街249號3樓

1,220萬

含車位

44.90坪

含車位6.71坪

27.2萬

6.02坪 3~3/15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街247之2號12樓

988萬

含車位

31.70坪

含車位6.71坪

31.2萬

4.20坪 12~12/15 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國家盛宴

高雄市三民區大昌二路80號17樓之3

3,968萬

含車位240萬

164.35坪

含車位11.02坪

24.3萬

10.01坪 17~17/22 15.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 龍騰城堡

高雄市三民區正忠路51號10樓

2,430萬

含車位

109.94坪

含車位17.24坪

22.1萬

6.81坪 10~10/28 9.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 麗晶天際

高雄市三民區建興路357號25樓

250萬

11.65坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.76坪 25~25/26 4.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 詠光

高雄市三民區有光路215號3樓

1,885萬

含車位

50.74坪

含車位9.14坪

37.2萬

7.04坪 3~3/19 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

建興段1265地號

3,221萬

-

15.8萬

包含公共設施保留地用地；

 203.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

建民段43-3地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

建民段43-10地號

30萬

-

10.1萬

包含公共設施保留地用地；

 2.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 麗晶天際

高雄市三民區建興路355號等332戶共有部分

230萬

4.07坪

--萬

僅車位交易；

 0.27坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A10棟F05樓【遠雄峰蘊】

2,050萬

含車位238萬

49.38坪

含車位6.28坪

42.0萬

3.68坪 5~5/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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