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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 翰林世家

高雄市三民區正忠路313號11樓

800萬

含車位

45.28坪

含車位坪數

17.7萬

3.94坪 11~11/12 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路7號16樓之2

1,200萬

含車位

56.94坪

含車位坪數

21.1萬

3.94坪 16~16/25 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 早安王象大樓

正興路53巷8號14樓之1

868萬

含車位

43.43坪

含車位坪數

20.0萬

3.92坪 14~14/17 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 子曰

高雄市三民區寶興路122之2號10樓

825萬

含車位

33.93坪

含車位7.83坪

24.3萬

3.92坪 10~10/11 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 馬德里

高雄市三民區建武路206巷2號10樓之4

532萬

26.06坪

20.4萬

3.91坪 10~10/12 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路112之1號14樓

935萬

含車位

34.93坪

含車位1.86坪

26.8萬

含傢俱設備費；

 3.89坪 14~14/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 早安王象大樓

正興路53巷2號3樓之1

675萬

44.81坪

15.1萬

3.87坪 3~3/17 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鳳凰樂

覺民路608號9樓

1,345萬

含車位

44.52坪

含車位坪數

30.2萬

3.84坪 9~9/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 永信生活館

高雄市三民區建武路78號

980萬

40.81坪

24.0萬

鐵鋁窗、遮雨棚增建。其他增建；

 3.75坪 1~2/12 25.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 麗晶天際

建興路357號

1,565萬

51.85坪

30.2萬

3.69坪 1~2/26 3.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 馬德里

建武路206巷2號4樓之1

520萬

25.51坪

20.4萬

3.67坪 4~4/12 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 居禮

高雄市三民區大順二路272號12樓

815萬

含車位

35.18坪

含車位坪數

23.2萬

其他增建；

 3.66坪 12~12/13 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 綠陽大廈

高雄市三民區大順二路173號5樓之1

520萬

37.95坪

13.7萬

附贈家電

 3.59坪 5~5/12 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 校園新象

建昌路33號5樓

980萬

含車位

42.68坪

含車位坪數

23.0萬

3.52坪 5~5/12 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 薄海歡騰

高雄市三民區大豐二路201號16樓

720萬

含車位

43.46坪

含車位坪數

16.6萬

3.48坪 16~16/21 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 正忠御堡

高雄市三民區正忠路232號9樓之1

800萬

44.15坪

18.1萬

3.45坪 9~9/12 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路52號6樓之1

698萬

26.11坪

26.7萬

3.42坪 6~6/15 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳凰樂

覺民路608號11樓

1,240萬

39.43坪

31.5萬

3.40坪 11~11/15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 早安王象大樓

正興路53巷4號7樓之1

750萬

38.84坪

19.3萬

3.37坪 7~7/17 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 早安王象大樓

正興路53巷8號7樓之1

745萬

37.78坪

19.7萬

3.32坪 7~7/17 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 龍陞夢想家

華德街26號6樓之3

830萬

含車位

29.71坪

含車位坪數

27.9萬

3.30坪 6~6/12 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟8號

1,710萬

含車位170萬

58.26坪

含車位10.33坪

32.1萬

3.27坪 25~25/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟8號

1,756萬

含車位175萬

58.26坪

含車位10.33坪

33.0萬

3.27坪 23~23/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟08號

1,775萬

含車位175萬

58.26坪

含車位10.33坪

33.4萬

3.27坪 24~24/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 棋琴五重奏

大順二路199之2號6樓

1,050萬

含車位

38.10坪

含車位坪數

27.6萬

含裝潢費；陽台外推；

 3.22坪 6~6/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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