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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 馬德里

高雄市三民區建武路206巷12號

800萬

35.07坪

22.8萬

8.07坪 1~1/12 27.7年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鳳凰翠庭

高雄市三民區建德路63號8樓

1,060萬

含車位

78.98坪

含車位坪數

13.4萬

7.60坪 8~8/11 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號8樓之3

880萬

含車位

82.09坪

含車位坪數

10.7萬

7.58坪 8~8/12 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 龍騰城堡

正忠路53號5樓

2,500萬

含車位

121.99坪

含車位坪數

20.5萬

7.56坪 5~5/28 7.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 龍騰城堡

高雄市三民區正忠路53號5樓

2,070萬

含車位

121.99坪

含車位17.25坪

17.0萬

7.56坪 5~5/28 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 國揚大學

高雄市三民區寶興路82之22號10樓

650萬

含車位

53.38坪

含車位11.31坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.38坪 10~10/14 24.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 馬德里

建武路206巷2之1號11樓之3

858萬

含車位

46.89坪

含車位坪數

18.3萬

7.34坪 11~11/12 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路15號24樓之1

1,678萬

含車位

102.34坪

含車位坪數

16.4萬

賣方不負漏水瑕疵擔保責任

 7.28坪 24~25/25 31.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 巨業天下

大順二路147號4樓之5

1,050萬

含車位

76.96坪

含車位坪數

13.6萬

7.20坪 4~4/12 31.1年
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號4樓之5

1,050萬

含車位

78.29坪

含車位坪數

13.4萬

7.20坪 4~4/12 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 龍騰城堡

正忠路53號18樓

2,800萬

含車位

115.98坪

含車位坪數

24.1萬

7.19坪 18~18/28 8.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 龍騰城堡

正忠路53號16樓

2,650萬

含車位

114.78坪

含車位坪數

23.1萬

7.12坪 16~16/28 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 馬德里

建武路206巷2之1號3樓之3

830萬

47.71坪

17.4萬

7.01坪 3~3/12 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號9樓之3

773萬

76.10坪

10.2萬

7.00坪 9~9/12 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 WIN建築

大順二路58號14樓之1

1,628萬

含車位

60.08坪

含車位坪數

27.1萬

6.93坪 14~14/15 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍騰城堡

高雄市三民區正忠路51號8樓

2,260萬

含車位

109.94坪

含車位17.25坪

20.6萬

6.81坪 8~8/28 8.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國揚大學

高雄市三民區寶興路82之12號7樓

860萬

含車位

48.68坪

含車位10.72坪

17.7萬

6.73坪 7~7/14 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國揚大學

高雄市三民區寶興路82之20號6樓

820萬

含車位

49.27坪

含車位11.31坪

16.6萬

6.73坪 6~6/14 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍騰城堡

高雄市三民區正忠路51號6樓

2,500萬

含車位

107.41坪

含車位17.25坪

23.3萬

6.66坪 6~6/28 8.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 青青校墅NO.1

高雄市三民區寶興路46號5樓

936萬

含車位

44.68坪

含車位坪數

21.0萬

6.56坪 5~5/8 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達儷緻大樓

建昌路30號3樓

2,420萬

含車位

74.50坪

含車位坪數

32.5萬

6.43坪 3~3/15 11.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路116之17號13樓

900萬

含車位318萬

57.95坪

含車位10.04坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 13~13/15 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路17號11樓之1

1,735萬

含車位

90.61坪

含車位坪數

19.2萬

其他增建；

 6.25坪 11~11/25 30.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 國家公園大亨大樓

高雄市三民區建興路297號

1,900萬

含車位

89.96坪

含車位坪數

21.1萬

依現況交屋

 6.25坪 1~3/25 30.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 馬德里

建武路206巷2號3樓之2

790萬

含車位

41.27坪

含車位坪數

19.1萬

6.03坪 3~3/12 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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