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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓

高雄市三民區建昌路28號4樓

450萬

34.43坪

13.1萬

7.02坪 4~4/5 37.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

華德街10巷13之3號

296萬

19.08坪

15.5萬

7.04坪 4~4/5 42.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

惠德街16之4號

280萬

29.46坪

9.5萬

7.05坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市三民區惠德街16之4號

510萬

29.46坪

17.3萬

五樓頂鐵皮增建其他增建；

 7.05坪 5~5/5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市三民區大順二路205巷3號5樓

290萬

28.67坪

10.1萬

7.08坪 5~5/5 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 石琳名園

覺民路570巷4號3樓

450萬

22.56坪

20.0萬

7.16坪 3~3/5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

建德路204巷1之1號4樓

432萬

22.16坪

19.5萬

7.17坪 4~4/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓/其他

高雄市三民區建德路204巷1之1號4樓

208萬

22.16坪

9.4萬

7.18坪 4~4/5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 巨業天下

大順二路147號4樓之5

1,050萬

含車位

76.96坪

含車位坪數

13.6萬

7.20坪 4~4/12 31.1年
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

高雄市三民區大順二路132巷59號5樓之1

248萬

22.61坪

11.0萬

7.25坪 5~5/5 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市三民區大順二路132巷59號5樓之1

427萬

22.61坪

18.9萬

7.25坪 5~5/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市三民區建工路433巷36號4樓

380萬

25.91坪

14.7萬

7.29坪 4~4/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

建德路210巷6弄2號

508萬

27.54坪

18.5萬

7.69坪 1~1/5 43.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓 石琳名園

高雄市三民區覺民路570巷2號3樓

207萬

23.90坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.71坪 3~3/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

建興路99巷20弄1號

530萬

23.80坪

22.3萬

7.80坪 1~1/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市三民區義永路23巷1弄7之2號

350萬

24.81坪

14.1萬

含傢俱設備費；含租約；

 7.80坪 3~3/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區義永路23巷1弄5之2號

310萬

24.81坪

12.5萬

7.80坪 3~3/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區建昌路9號

1,000萬

30.97坪

32.3萬

陽台外推；其他增建；

 7.83坪 1~2/5 40.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

大順二路132巷22號5樓

336萬

29.44坪

11.4萬

7.89坪 5~5/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

高雄市三民區大順二路157號5樓

355萬

56.11坪

6.3萬

增建為突窗其他增建；

 8.02坪 -1~5/6 40.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市三民區義永路23巷3之2號

300萬

24.28坪

12.4萬

買方另付增值稅101576元

 8.11坪 3~3/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/其他

高雄市三民區建興路99巷26號3樓

313萬

26.00坪

12.0萬

8.23坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 石琳名園

覺民路570巷5號5樓

310萬

24.55坪

12.6萬

8.26坪 5~5/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓 石琳名園

覺民路570巷1號2樓

560萬

24.31坪

23.0萬

8.26坪 2~2/5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓 石琳名園

高雄市三民區覺民路570巷5號5樓

495萬

24.55坪

20.2萬

8.26坪 5~5/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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