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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 棕櫚彎大廈

高雄市三民區建工路596號7樓

850萬

含車位

46.83坪

含車位9.38坪

18.2萬

土地增值稅、賣方所得稅、地政士代辦費皆由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.42坪 7~7/14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鑽石雙星廣場

高雄市三民區大昌二路121之8號7樓之3

960萬

46.12坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.23坪 7~7/16 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E6棟0號

1,215萬

含車位150萬

45.72坪

含車位8.35坪

28.5萬

總價含地上權標的價款426萬元地上權房屋；

 0.00坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B6棟12號

1,560萬

含車位193萬

45.21坪

含車位9.58坪

38.4萬

2.62坪 12~12/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B6棟10號

1,552萬

含車位203萬

45.21坪

含車位9.58坪

37.9萬

2.62坪 10~10/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街249號3樓

1,220萬

含車位

44.90坪

含車位6.71坪

27.2萬

6.02坪 3~3/15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E1棟0號

1,073萬

含車位150萬

43.96坪

含車位8.35坪

25.9萬

總價含地上權標的價款369萬元地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】A1棟0號

1,045萬

含車位140萬

43.09坪

含車位8.35坪

26.1萬

總價含地上權標的價款362萬元地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】B8棟0號

1,070萬

含車位160萬

43.09坪

含車位8.35坪

26.2萬

總價含地上權標的價款364萬元地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 尊峰大樓

建元路26號20樓

1,030萬

42.81坪

24.1萬

3.03坪 20~20/25 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 綠波庭大廈

高雄市三民區延慶街48巷3號

240萬

41.64坪

5.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.21坪 1~1/7 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A02棟F12樓【遠雄峰蘊】

1,788萬

含車位210萬

39.98坪

含車位6.28坪

46.8萬

2.88坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 王象新倫敦

興昌街81號4樓

890萬

39.88坪

22.3萬

6.59坪 4~4/14 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街92號5樓

780萬

38.50坪

20.3萬

含傢俱設備費；

 3.47坪 5~5/22 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 敦柏雙星

灣中街256號6樓之2

588萬

38.26坪

15.4萬

6.56坪 6~6/7 31.1年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B5棟27號

1,463萬

含車位138萬

37.96坪

含車位5.96坪

41.4萬

2.35坪 27~27/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區華德街28巷17號3樓

400萬

36.91坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.43坪 3~3/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區義德路169巷1號5樓

600萬

36.77坪

16.3萬

9.82坪 5~5/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11402 大樓 城揚KS1

覺民路【城揚KS1】B1棟5樓

845萬

含車位

36.44坪

含車位坪數

23.2萬

0.00坪 5~5/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路118號3樓

750萬

含車位

36.42坪

含車位1.86坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.06坪 3~3/15 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區平等路35之4號

550萬

35.95坪

15.3萬

11.56坪 5~5/5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E7棟0號

855萬

含車位160萬

35.24坪

含車位9.49坪

27.0萬

總價含地上權標的價款278萬元地上權房屋；

 0.00坪 10~10/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區延吉街120號3樓

412萬

35.22坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.58坪 3~3/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟7號

1,198萬

含車位170萬

35.21坪

含車位10.33坪

41.3萬

1.74坪 28~28/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

修武街40巷20弄1號5樓

530萬

34.84坪

15.2萬

9.12坪 5~5/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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-3.0%
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-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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