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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 國家盛宴

高雄市三民區大昌二路80號17樓之3

3,968萬

含車位240萬

164.35坪

含車位11.02坪

24.3萬

10.01坪 17~17/22 15.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 龍騰城堡

高雄市三民區正忠路51號10樓

2,430萬

含車位

109.94坪

含車位17.24坪

22.1萬

6.81坪 10~10/28 9.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 登峰造極

高雄市三民區義華路384號12樓

1,940萬

含車位450萬

97.41坪

含車位坪數

19.9萬

12.55坪 12~13/13 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面 西門町

高雄市三民區建興路378號

1,750萬

87.48坪

20.0萬

18.76坪 1~5/5 36.5年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 R.O.C企業聯盟大樓

高雄市三民區大昌二路65號6樓之2

1,350萬

含車位

71.74坪

含車位坪數

18.8萬

含傢俱設備費；

 8.59坪 6~6/12 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 R.O.C企業聯盟大樓

大昌二路65號6樓之2

1,350萬

含車位

69.56坪

含車位坪數

19.4萬

8.59坪 6~6/12 33.7年
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/店面 風雲世家

高雄市三民區義昌路40號

1,420萬

69.25坪

20.5萬

樓梯改迴旋梯夾層；

 8.09坪 1~2/16 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 風雲世家

義昌路40號

1,420萬

69.21坪

20.5萬

8.09坪 1~2/16 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/店面

高雄市三民區正豐街1號

1,200萬

65.47坪

18.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.13坪 1~4/4 40.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 百立公園

高雄市三民區九如一路844號7樓之6

1,000萬

含車位

64.76坪

含車位坪數

15.4萬

6.97坪 7~7/14 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄琢蘊

平等路【遠雄琢蘊】B05棟27樓

3,098萬

含車位

64.52坪

含車位坪數

48.0萬

6.68坪 27~27/30 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/店面 登峰造極

高雄市三民區義華路402號

2,000萬

54.16坪

36.9萬

二樓前方增建其他增建；

 9.58坪 1~3/13 28.6年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市三民區大豐二路117號

1,850萬

54.01坪

34.3萬

增建或占用範圍:壹樓空地、頂樓鐵皮屋、防火巷頂樓加蓋；其他增建；

 21.48坪 1~3/3 46.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街94號18樓

830萬

52.25坪

15.9萬

4.67坪 18~18/22 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 詠光

高雄市三民區有光路215號3樓

1,885萬

含車位

50.74坪

含車位9.14坪

37.2萬

7.04坪 3~3/19 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

正忠路243號

1,000萬

50.04坪

20.0萬

26.02坪 1~3/3 47.6年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

教仁路83巷29號

1,338萬

49.55坪

27.0萬

18.92坪 1~3/3 38.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A10棟F05樓【遠雄峰蘊】

2,050萬

含車位238萬

49.38坪

含車位6.28坪

42.0萬

3.68坪 5~5/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B10棟F08樓【遠雄峰蘊】

2,052萬

含車位215萬

49.37坪

含車位6.28坪

42.6萬

3.68坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E3棟0號

1,348萬

含車位150萬

48.76坪

含車位8.35坪

29.6萬

總價含地上權標的價款479萬元地上權房屋；

 0.00坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B05棟F12樓【遠雄峰蘊】

2,100萬

含車位220萬

48.42坪

含車位6.28坪

44.6萬

3.61坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B01棟F12樓【遠雄峰蘊】

2,059萬

含車位230萬

47.76坪

含車位6.28坪

44.1萬

3.53坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 東泰花園廣場第一期大樓

高雄市三民區興昌街30號9樓

200萬

含車位

47.20坪

含車位7.00坪

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.50坪 9~9/16 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A3棟16號

1,718萬

含車位223萬

46.83坪

含車位9.58坪

40.1萬

2.73坪 16~16/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 棕櫚彎大廈

高雄市三民區建工路596號7樓

850萬

含車位

46.83坪

含車位9.38坪

18.2萬

土地增值稅、賣方所得稅、地政士代辦費皆由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.42坪 7~7/14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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